Guia do Morador(Orientações de habitação)
Agradecemos por você ter vindo morar em uma Residência de Aluguel UR.
Este “Guia do Morador” explica detalhes do seu contrato que você precisa saber, as regras padronizadas para o uso da residência e as funcionalidades gerais e precauções sobre o modo de uso dos equipamentos padronizados, a fim de tornar a sua vida no conjunto habitacional mais agradável.
As Residências de Aluguel UR são construídas como parte da política nacional de habitação. Para se conviver em um condomínio, naturalmente, são necessárias “regras de convivência”.
Na Urban Renaissance Agency, empenhamo-nos todos os dias para manter um bom ambiente no conjunto habitacional de modo que todos possam ter uma vida confortável,mas, para isso, precisamos da sua colaboração. Pedimos que todos respeitem uns aos outros, observando as regras de convivência do conjunto habitacional, e, ainda, que colaborem em relação às tarefas administrativas da Urban Renaissance Agency.
Caso tenha alguma dúvida sobre este conteúdo, consulte o seu Centro de Residência local ou afim.
- Precauções de segurança [67KB]
- Lista de escritórios que administram os conjuntos habitacionais [283KB]
Parte 1
Orientações de habitação
Parte 2
Orientações sobre as residências e instalações
(1) “Escritório de Serviços de Administração”ou “Escritório de Administração” (2) “Contato da administração” (3) “Contato de emergência” (4) “Centros de Residência e afins” |
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(1) Data de autorização de início da ocupação do imóvel (2) Recebimento das chaves (3) Vistoria do imóvel (4) Mudança (5) Solicitação de início de uso de energia elétrica, gás, água etc. (6) Cadastro de residente (7) Nome do conjunto habitacional e número da unidade residencial (8) Se rescindir o contrato sem ocupar o imóvel |
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(1) Data de vencimento (2) Métodos de pagamento (3) Em caso de atraso do pagamento (4) Sobre as taxas de condomínio |
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(1) Solicitação de uso do estacionamento pago (2) Procedimento para alugar a vaga (3) Benefícios de desconto (4) Estacionamento mecânico (5) Outros |
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(1) Reparos custeados pelo inquilino (2) Reparos custeados pela Urban Renaissance Agency (3) Benfeitorias (“life-up”) de equipamentos dos banheiros (4) Residências adaptadas e residências de aluguel de excelência para idosos (5) Sobre a instalação de barras de apoio dentro das unidades residenciais (em sanitários e banheiros) (6) Melhoria do ambiente dos conjuntos habitacionais (7) Sobre projetos de reforma dos conjuntos habitacionais (8) Sobre a sua colaboração durante reparos |
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(Principais solicitações) (1) Solicitação de prorrogação para ocupação do imóvel (2) Solicitação de reforma da residência (3) Solicitação de transferência de titularidade (Principais notificações) (1) Notificação de mudança de nome (2) Notificação de ausência (3) Notificação de zelador (4) Notificação de coabitação (5) Notificação de alteração de conteúdo do cadastro de inquilino (6) Confirmação de elegibilidade (inquilinos de residências de aluguel de excelência para idosos) |
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(1) Proibição de animais (inclusive alimentação de animais de rua) (2) Proibição de sublocação e de uso irregular do imóvel (3) Proibição de estacionamento não autorizado (4) Prevenção de incêndios e manutenção da segurança (5) Uso do quintal privativo (6) Afixação de material publicitário em áreas externas (7) Colaboração na fiscalização da residência (8) Descarte de lixo (9) Fumo nas unidades residenciais (10) Estacionamento de bicicletas (11) Salão comunitário (12) Praças, parquinhos e instalações de recreação (13) Gramados (14) Instalações de canalização de água,instalações elétricas etc. (15) Relatórios da administração |
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(1) Notificação de desocupação do imóvel (notificação de rescisão de contrato) e pagamento do aluguel e das taxas proporcionais (2) Apuração dos custos de reparos de responsabilidade do inquilino (3) Devolução das chaves (4) Remoção de objetos instalados pelo inquilino (5) Devolução da caução (6) Quitação das contas de energia elétrica, gás, água etc. (7) Tratamento de lixo ao desocupar o imóvel (8) Outros |
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(1) Tratamento preferencial na oferta de residências (2) Mudança de residência (transferência de um idoso para o andar de baixo,por exemplo) (3) Residências de aluguel de excelência para idosos (4) Residências de apoio à longevidade saudável (5) Desconto para crianças (residências de aluguel regionais de excelência para famílias com crianças) (6) Residências de aluguel do programa de incentivo à proximidade habitacional (7) Residências com benfeitorias de instalações especiais para idosos e afins (8) Sobre a instalação de barras de apoio dentro das unidades residenciais (em sanitários e banheiros) (9) Serviços de atendimento disponíveis para que idosos e afins possam viver com tranquilidade (10) Serviço de supervisão |
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(1) Terremotos (2) Incêndios (3) Tufões, inundações etc. (4) Para se resguardar (seguros residenciais para moradores das residências de aluguel) |
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