入札心得・契約関係規程

入札制度や契約書等の様式、契約手続きに係る規程についてお知らせしています。

入札関連様式・標準契約書

入札（見積）に使用する様式や当機構で使用する標準的な契約書についてお知らせしています。

入札（見積）関連様式について

• 電子入札の関連様式はこちら

心得書等

• 入札（見積）心得書 [101KB]
• 入札（見積）心得書【電子契約対象案件】 [178KB]
• 入札（見積）心得書（測量・土質調査） [108KB]
• 入札（見積）心得書（測量・土質調査）【電子契約対象案件】 [190KB]
• 入札（見積）心得書（業務委託） [114KB]
• 入札（見積）心得書（業務委託）【電子契約対象案件】 [195KB]
• 入札（見積）心得書（物品購入等） [166KB]
• 入札（見積）心得書（物品購入等）【電子契約対象案件】 [168KB]
• オープンカウンター方式による見積合せ説明書 [123KB]
• オープンカウンター方式による見積合せ説明書【電子契約対象案件】 [213KB]

【業務受託者（URコミュニティ）発注の場合】　郵送方式の指名競争入札の入札心得書・様式はこちら

• 入札（見積）心得書・提出様式一式（郵送方式の指名競争入札） [279KB]
• 提出様式一式（郵送方式の指名競争入札） [133KB]

委任状等

• 委任状・復代理委任状（様式）
• 委任状・復代理委任状（記載例） [146KB]
• 年間委任状（様式）
• 年間委任状（記載例） [103KB]
• 年間委任状（首都圏用）（様式）
• 年間委任状（首都圏用）（記載例） [108KB]
• 年間委任状（業務受託者用）（様式）
• 年間委任状（業務受託者用）（記載例） [111KB]
• 使用印鑑届（様式）
• 使用印鑑届（記載例） [50KB]

入札（見積）書等

• 入札書（様式）
• 入札書・封筒（記載例） [153KB]
• 見積書（様式）
• 見積書・封筒（記載例） [157KB]
• 見積書（オープンカウンター）（様式）
• 見積書・封筒（オープンカウンター）（記載例） [157KB]
• 入札（見積）辞退届（様式）

電子契約について（本社及び東日本賃貸住宅本部の一部の契約で適用します）

電子契約マニュアル

• 電子契約受注者向け利用マニュアル [2564KB]

電子契約対象案件で使用する書類の様式

• 電子契約方式での手続書（様式）
• 紙契約方式での手続願（様式）
• データ消去に関する確認書（様式）

電子契約（使用サービス・操作方法等）に関するお問い合わせ

1. 下記URLにアクセス（「クラウドサイン」（弁護士ドットコム株式会社））
2. 右下にある青いマークをクリック
3. 「チャット」よりお気軽にお声がけください。随時お返事いたします。

※個別の電子契約案件に関しては、入札説明書等に記載の各本部等にお問い合わせください。

• https://www.cloudsign.jp

当機構で使用する標準契約書等について

主な標準契約書等

（注）令和５年４月１日以降、契約を締結したものから適用となります。

• 〔工事請負契約書〕 [253KB]
• 〔業務請負契約書〕 [181KB]
• 〔建築設計業務請負契約書〕 [220KB]
• 〔土木設計業務等請負契約書〕 [227KB]
• 〔測量・土質調査業務請負契約書〕 [391KB]
• 〔監督業務委託契約書〕 [159KB]
• 〔業務委託契約書（年間業務）〕 [142KB]
• 〔物品等購入契約書〕 [124KB]
• 〔印刷請負契約書〕 [124KB]
• 〔請負契約書（製造・役務）〕 [137KB]
• 〔単価契約書（物品等購入）〕 [123KB]
• 〔単価契約書（役務）〕 [124KB]
• 〔請書（工事・コンサルタント等）〕 [143KB]
• 〔請書（物品等）〕 [51KB]

特約条項等

• 〔個人情報等の保護に関する特約条項〕 [312KB]
• 〔特定個人情報等の保護に関する特約条項〕 [439KB]
• 〔個人情報等の保護に関する特約条項 別記様式１・２〕
• 〔特定個人情報等の保護に関する特約条項 別記様式１・２〕
• 〔外部電磁的記録媒体の利用に関する特約条項〕 [337KB]
• 〔契約不適合等に関する覚書〕 [137KB]

その他

• （入札説明書等別紙）暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者 [67KB]
• 独立行政法人が行う契約に係る情報の公表について [87KB]
• 当機構発注工事における社会保険等未加入対策の強化について [82KB]

契約関係規程等

当機構の契約制度や契約手続きに係る規程等がご覧になれます。

お知らせ

• 低入札価格調査基準価格の一部見直しについて（令和４年３月11日） [38KB]
• 「独立行政法人都市再生機構発注者綱紀保持規程」の制定について（平成28年3月9日） [59KB]
• 中間前金払の導入について（平成25年10月17日） [220KB]
• 低入札価格調査制度調査対象工事における前金払の縮減について（平成25年10月17日） [51KB]

契約関係規程等

基本例規

• 会計規程（抜粋：契約編） [143KB]
• 会計実施細則（抜粋：契約編） [369KB]
• 東日本大震災被災地域における発注工事等の代価の前金払の特例に関する達 [126KB]
• 独立行政法人都市再生機構発注者綱紀保持規程 [245KB]

競争参加資格

• 建設業者登録要領について（抜粋） [167KB]
• 測量業者、土質調査業者、建設コンサルタント等登録要領について（抜粋） [230KB]
• 物品購入等に係る競争参加者登録要領について（抜粋） [144KB]
• 工事請負業者の資格を定める場合の総合点数の算定要領について [733KB]
• 測量業者、土質調査業者、建設コンサルタント等の資格を定める場合の総合点数の算定要領について [96KB]
• 建設工事に係る発注標準について [201KB]
• 建設業者に係る格付基準について [201KB]

指名基準

• 競争参加者の指名基準について [227KB]
• 工事請負契約に係る競争参加者の指名基準の運用基準について [255KB]
• 工事請負契約に係る指名業者選定事務処理要領について（抜粋） [225KB]
• 工事希望調査の手続について [242KB]
• 建設コンサルタント業務等請負契約に係る競争参加者の指名基準の運用基準について [244KB]
• 測量、土質調査、建設コンサルタント等業務の契約に係る指名業者選定事務処理要領について（抜粋） [210KB]
• 物品購入等契約に係る指名業者選定事務処理要領について（抜粋） [221KB]
• 設計を業者に発注した場合の工事に係る施工業者の選定等に関する取扱いについて [220KB]

指名停止基準

• 工事請負契約に係る指名停止等の措置要領について [203KB]
• 工事請負契約に係る指名停止等の措置要領の運用について [106KB]
• 指名停止等措置に係る苦情処理手続要領について [233KB]

政府調達協定に基づく手続き

• 物品等又は特定役務の調達契約に係る事務の取扱いについて [176KB]

共同企業体等運用基準

• 建設工事における共同企業体の取扱いについて [179KB]
• 建設工事における共同企業体の取扱いの運用について [56KB]
• 受託工事において共同企業体により競争を行わせる場合の特例について [212KB]
• 建設コンサルタント業務における共同設計方式の取扱いについて [149KB]

低入札要領

• 低入札価格調査に関する事務取扱いについて [95KB]
• 機構支援業務等の契約に係る低入札価格調査に関する事務取扱いについて [241KB]
• 低入札価格調査制度調査対象工事における前金払の縮減について [111KB]

入札に係る苦情処理手続き

• 競争入札方式による工事における入札及び契約の過程に係る苦情等処理の手続について [257KB]
• 一般競争入札方式の手続について（抜粋） [244KB]
• 民間開発超高層住宅により住宅を建設する場合における一般競争入札方式の手続について（抜粋） [114KB]
• 詳細条件審査型一般競争入札方式の手続について（抜粋） [211KB]
• 機構支援業務契約に係る一般競争入札方式の手続について（抜粋） [120KB]

談合情報対応処理要領

• 談合情報対応マニュアル等について [224KB]

契約

• 工事等請負契約事務処理要領について（抜粋） [305KB]
• 工事請負契約書第25条第5項の運用について（増額） [147KB]
• 工事請負契約書第25条第5項の運用について（減額） [145KB]
• 賃金等の変動に対する工事請負契約書第25条第6項の運用について [172KB]
• 障がい者就労施設等からの物品等の調達の推進について [207KB]

（令和５年10月１日より）「工事等請負契約事務処理要領について」別添様式第42号（完成払請求書）はこちらとなります

• 完成払請求書 [24KB]

情報公開

• 工事に係る発注の見通しに関する事項の公表について [88KB]
• 建設コンサルタント業務等に係る発注予定情報の公表について [126KB]
• 契約結果の公表等に関する事務の取扱いについて [288KB]

施工体制把握要領

• 施工体制の適正化について [798KB]

監督・検査基準

• 独立行政法人都市再生機構工事監督業務細則 [344KB]
• 独立行政法人都市再生機構工事検査業務細則 [226KB]

工事成績評定実施要領

• 工事成績評定実施要領について [254KB]

入札監視委員会の設置運営要領

• 入札監視委員会の設置及び運営について [235KB]
• 合同で入札監視委員会を設置すること等について [104KB]
• 入札監視委員会の運用上の留意点について [149KB]

関連ページ

• 入札等に参加される皆さまへ

• 競争参加資格（申請・変更）

• 入札心得・契約関係規程

• 電子入札

• 総合評価方式

• よくいただくご質問

• 新たな取り組み

• その他公表情報