計画概要

［地区の位置］

香椎副都心地区は、福岡市の基本計画（マスタープラン）において東部副都心に位置づけられており、当地区と香椎駅周辺地区との2つの核による副都心形成を目指しています。 当地区は、福岡市の都心（天神）から北東約8kmに位置し、地区内にはJR鹿児島本線の千早駅（博多駅まで約7分）及び西鉄貝塚線（旧西鉄宮地岳線）の名島、千早、香椎宮前の3駅があり、天神まで約18分という交通至便の位置にあります。 また、北九州市と福岡市をつなぐ主要な幹線道路である国道3号、国道3号博多バイパス（整備中）が地区を挟んで東西に接し、福岡都市高速道路1号線の出入口も至近距離にあるなど、道路交通上も非常に利便性に富む位置にあります。

■区域の整備・開発及び保全の方針

■地区整備計画

• ※1「店舗型性風俗特殊営業」とは、風俗営業等の規制及び業務の適正化に関する法律第2条第6項に掲げる用途。
• ※2敷地面積の制限は、換地された土地を一つの敷地として使用する場合、適用されない。

■地区計画図

香椎副都心（千早）地区都市景観形成地区の概要

（平成17年4月25日 福岡市都市景観条例に基づく地区指定）

■地区景観形成基準（抜粋）

屋外広告物

• 広告物は、自家用広告物に限る。
• 点滅する広告物は原則として設置しない。
• 表示面積は、広告物の合計が壁面1面につき250m²以内、かつ壁面面積の1/10以下とする。
• 屋上広告物は設置しない。
• 壁面広告物は4以上の階へは設置しない。
• 窓面広告物は4以上の階へは設置しない。3以下の階へ設置する場合は窓面積の1/2以下とする。
• 高さ3mを超える地上設置広告物の幅は1m以下とする。

これらの外に

• 付属設備
• 敷地境界空間
• 緑化（みどりのデザイン）
• 夜間照明（灯りのデザイン）

などについて基準が定められています。