街のプロフィール
ロケーション
大阪都心部より北西に約７ｋｍ、尼崎市のほぼ中央に位置した東西約１ｋｍ、南北約０．３ｋｍの区域です。
土地利用の状況
本地区の土地利用は、大部分が工業用地（ビール工場跡地及び中小規模工場）及び鉄道用地（ＪＲ貨物駅、鉄道廃線敷等）で占められており、住宅地も一部見られます。
権利者数
| 土地所有者 | 約８０名 |
| 建物数 | 約１２０棟（住宅約２０棟、工場約１００棟） |
| 居住人口 | 約９０人 |
事業概要
| 事業名称 |
|
| 施行者 | 独立行政法人 都市再生機構 |
| 地区面積 | ２２．８ｈａ |
| 施行区域 | 兵庫県尼崎市潮江一丁目、潮江四丁目、 潮江五丁目、久々知西町一丁目、西長洲字法師、 尾浜三丁目及び尾浜字名月町の各一部 |
| 事業期間 | 平成１４年１月２３日～平成２７年３月３１日 （清算期間５年を含む） |
| 計画人口 | 就業人口約８,０００人、 居住人口約３,３００人（約１４５人／ｈａ） |
| 平均減歩率 | ３８．９％（公共減歩：２９．１％、保留地減歩：９．８％） |
施行前後の地積
土地利用の種目別施行前後対照表
| 種目 | 施行前 (地積( m² ）) |
施行前 (割合(％)) |
施行後 (地積( m² )) |
施行後 (割合(％)) |
|---|---|---|---|---|
| 公共用地(道路) | ６,５００ | ２.８ | ６３,５７０ | ２８.０ |
| 公共用地(水路) | ４,５００ | ２.０ | ３０ | ０.０ |
| 公共用地(公園) | － | － | １０,０００ | ４.４ |
| 計 | １１,０００ | ４.８ | ７３,６００ | ３２.４ |
| 宅地 | ２１６,００ | ９５.２ | １３２,７００ | ５８.２ |
| 保留地 | － | － | ２１,４００ | ９.４ |
| 合計 | ２２７,７００ | １００.０ | ２２７,７００ | １００.０ |
主要経緯
| 平成８年９月 | ｢あまがさき緑遊新都心｣基本構想策定 |
| 平成１０年７月 | ｢あまがさき緑遊新都心｣整備基本計画策定 |
| 平成１１年８月 | 尼崎市中心部地域が「都市・居住環境整備重点地域」に指定 |
| 平成１２年３月 | 都市計画決定（区画整理、道路、公園） |
| 平成１２年８月 | 都市計画決定（再開発地区計画＜方針＞） |
| 平成１３年７月 | 県・市からの事業要請 |
| 平成１４年１月 | 事業計画の認可 |
| 平成１４年８月 | 第１回土地区画整理審議会の開催 |
| 平成１４年１０月 | ＪＲ尼崎駅北西地域が「都市再生緊急整備地域」に指定（2次） |
| 平成１７年６月 | 都市計画決定（用途地域・地区計画） |
| 平成２１年７月 | 事業計画の変更認可 |
| 平成２２年１月 | 換地処分公告 |
