団地の未来を描く。それは、社会の豊かな未来像を描くことでもあります。
40年以上の歴史を持つ団地の価値を、精緻に見つめ直し、磨いていく。そして、新しい時代の輝きを与えていく。
団地の未来プロジェクトは、人々の生活の変化を感じ取り、課題とアイデアを見つけながら一歩ずつ団地の価値を上げ、
未来の住まい方と地域のあり方を創造する、社会貢献の視点を持ったプロジェクトです。
個としての団地の再整備から、開かれたまちづくりへ。
かつて魅力的な文化を発信した団地に、今という時代の新しいアイデアを注ぐことで、
既存団地の再活性という日本全体が抱える課題に対してひとつの未来を描き、
新しい住まい方を具現化していきます。

団地の「団」をモチーフに、良いアイデアをひとつずつプラスし、そこから広がる団地の未来を表現したプロジェクトのシンボルマーク。
四隅の角を丸くしたアイコンは、既存の枠組みにとらわれないやわらかな着想から創造される新たな可能性を象徴しています。

「ルネッサンス in 洋光台」は、URが培ってきた都市・住環境技術やまちづくりのノウハウを活用し、
日本の“団地の再生”に取り組む「21世紀モデルプロジェクト」のひとつとして、2011年12月にスタートしました。
神奈川県・横浜市の洋光台団地を、建設後40年以上経過した“郊外型ストック”再生のモデルエリアとして選定、
団地の再整備・再活性を核として、地域全体と連携した次世代のまちづくりを目標に取り組んできました。
ここでは、隈研吾氏や佐藤可士和氏をはじめ各界の有識者による提言の場である「アドバイザー会議」と、
地元関係者・行政との協議の場である「エリア会議」という2つのディスカッションが両輪で行われ、さまざまな成果を上げてきました。

そして2015年、これまでの成果や、継続して議論されてきた検討事項を踏まえ、
団地の再生を日本の住環境における本質的な課題として捉え直し、
未来の豊かな住まい方や地域のあり方を創造し、
ひとつずつ具現化していく、「団地の未来プロジェクト」が始動します。

「ルネッサンス in 洋光台」について

• 集まって住むパワー

  団地の良さとは何か。
  これだけ多くの人々が集まり、数十年もの間住み続けていること自体が世界的にも珍しく、「集まって住むパワー」こそが団地の本質的な価値であり、地域や近隣との絆が弱くなっている現代の日本社会におけるソリューションのひとつになり得ると考えています。
  集まって住むメリットをさまざまな形にし、そこに暮らす一人ひとりが享受できる開かれたまちづくりを実現していく。
  この考え方のもと、「団地」から想像するこれまでのイメージを刷新し、新たな文化創造につながる独自のアイデアを次々と発信する活動をこれからも進めてまいります。

• ファシリティの再構

  洋光台中央団地では、ベンチやサインツリーの新設を含む広場の全体改修を実施。「木の葉パネル」を設置した外壁修繕や、「クラフトマルシェ」の誕生によるスペース活性化に取り組んでいます。
  洋光台北団地では、カフエやライブラリーなど今までになかった共有価値を持つ「集会所」のリニューアルをはじめ、芝生広場の新設、木調ルーバー状の「小枝手すり」の設置など、豊かな緑との調和を図った住棟のリニューアルを実現。
  さらに、団地内を土管の遊具や木製の遊具など懐かしいけれど新しさを感じる、ループ状につなぐ「団地の散歩道」も完成。
  団地をすべての人々に開かれた明るく気持ちの良い場所へと進化させ、住まう人の価値を具現化した現代的な空間デザインの可能性を提示しています。

• 暮らしのクラウド

  団地の「集まって住む」魅力を、ITやICTにおけるデータ共有サービスの呼称を引用し「暮らしのクラウド」と呼び、具体性へと落とし込んでいます。
  「団地のカフェ」「団地のライブラリー」の実現など、いままで個人で補っていた要素を、多くの人がシェアできる場所や仕組みをつくることで、スペースも有効に使いながら、より豊かな暮らしを目指す可能性を提案してきました。
  今後も、共用ラウンジの他、さまざまなサービスの提供を計画中です。

• オープンイノベーション

  「団地の未来」を考えていくには、さまざまな領域での知見や経験を取り入れ、ディスカッションしながら、ひとつずつアイデアを出し検証していく必要あると考え、「オープンイノベーション」の一つとして「TALKING」を実施してきました。
  多様なプロフェッショナルの知恵をシェアしてもらい、実際の活動に必要な具体性のあるアイデアへと昇華させる独自の枠組みです。WEBをベースに、すべてのアイデアが自由に並行して走ることのできる次世代型のクリエイティブ・プラットフォームとして運用、防災活動やライブラリーの実現など、一歩ずつソリューションへと結実させています。