同棲に向けて、家具家電の購入のために押さえておきたいポイント

同棲生活を始める際に、これまでに使っていた家具家電を利用することができれば、すべてを新しく購入する必要はありません。ここではそのまま利用する場合の注意点を確認します。

●新居で使える家具家電の確認

二人分の引っ越しの費用、賃貸借契約時の「敷金・礼金」や前家賃の支払いなど、新生活にはさまざまな費用を用意しなくてはなりません。そこで、一人暮らし同士で同棲をする場合や、どちらかが一人暮らしをしている場合は、すでに所有している家具家電を新居でも利用するということも考えられます。その上で、足りない物を購入すれば節約につながるでしょう。お互いに持っていく物を写真などで共有しながら、新しく購入する物、再利用する物をリストにして確認してみましょう。

●新居に持っていくか決めるために確認しておきたいチェックポイント

いままで一人暮らしで使っていた家具家電が、新居でも利用しやすいとは限りません。特に冷蔵庫や炊飯器は、一般的な一人暮らし用のサイズでは小さ過ぎる場合があるので、注意が必要です。また、新居の広さにも限度がありますので、使えそうだからとたくさん持っていってしまうと物であふれかえってしまいます。必要な分だけ持っていくように心掛けましょう。

【チェックポイント】

・二人分に対応しているか

・耐用年数が過ぎていないか

・お互いに利用機会があるか

・お互いの好みに合ったデザインか

●間取りからどこに何が必要か検討する

見た目だけを重視して家具家電を購入してしまったり、もったいないからと考えなしに持っていったりすると、部屋の広さや間取りにサイズが合わずじゃまになる可能性もあります。置く場所を間取りで考慮してから、大きさを測って選ぶと良いでしょう。また、休日にしか使わない物、季節限定で使う物などもあります。その家具や家電が毎日の生活シーンに本当に必要かどうか、しっかり考えて用意すると納得できるのではないでしょうか。

家具のレイアウトをシミュレーションできるアプリも多くあるので、活用してみるのも方法の一つ。家具家電を選ぶ際に、サイズを間違えるリスクを減らすことができます。

UR賃貸住宅なら初期費用を抑えてゆとりある家具家電選びができる

間取りもサービスも多彩なUR賃貸住宅。何かと物入りな新生活を始めるために、初期費用が抑えられるなどのメリットもたくさんあります。

●初期費用を抑えて引っ越せるUR賃貸住宅の魅力

UR賃貸住宅とは独立行政法人都市再生機構が提供する賃貸住宅。その特長は仲介会社を介さずにURと直接契約ができるので、「仲介手数料」は発生せず、出費を抑えることができます。また、契約時に必要なお金は、敷金（月額家賃の２カ月分）と、入居日から月末までの日割り家賃、日割り共益費のみ。基本的に返還されることのない礼金もURでは不要。一般的な賃貸住宅の相場に比べ、初期費用を大幅に抑えられるので、その分、新しい家具をそろえるための購入費用に充てることができます。
そして、保証人を立てる必要がなく、連帯保証人や家賃保証会社に「保証料」を支払う必要もなくなります。さらに、「更新料」も不要になるので、長く住み続けたい方に適した条件がそろっています。

URの「４つのメリット」を詳しくみる

●ライフステージに応じたお得な家賃プランも用意

今後結婚を予定していたりするカップルなど、ライフスタイルや条件によって選べる、お得な家賃で借りられるプランがあります。一定の条件を満たす必要がありますが、ぜひ検討してはいかがでしょうか。

＜子育て割＞

満18歳未満の子供と同居している子育て世帯もしくは、結婚して５年以内の新婚家庭が条件を満たせば、新婚世帯は最長３年間、子育て世帯は最長６年間、その二つを切り替えた場合に最長９年間、家賃の最大20％（所得に応じた減額となります。上限２万5000円）がサポートされます。いずれも所得合計が月25.9万円以下の場合となります。

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＜近居割＞

家族が住んでいる団地に引っ越したり、半径２km以内の別のUR賃貸住宅に入居したりすると、家賃が安くなるプランです。満18歳未満の子供と同居している子育て世帯か、その親世帯となるシニア世帯が対象となり、条件を満たせば、募集家賃から５年間、５％減額されます。親や子供の近くに住めるという安心感に加え、家賃までお得になるので、条件に合う人はぜひ検討すべきでしょう。

「近居割」をさらに詳しく

＜そのママ割＞

満18歳未満の子供と同居していれば、３年間の定期借家契約で家賃がお得なプランです。申込時に妊娠している場合も適用され、また、満18歳未満であれば孫や甥、姪などでもOKです。
※３年間の定期借家契約

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＜U35割＞

契約者が35歳以下の場合、３年間の定期借家契約で家賃がお得なプランです。契約名義人が35歳以下であれば、単身、学生、夫婦、子育て世代のいずれでも対象になります。なお配偶者以外の同居者には一定の条件があります。
※３年間の定期借家契約

「U35割」をさらに詳しく

＜URライト＞

URライト(定期借家)には、契約の更新はありませんが、その代わり月々支払う家賃を通常よりも抑えることができます。期間限定の住まいを探している方におすすめです。（契約期間が３年を超える場合は、一部を除き通常家賃と同額です）

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●UR賃貸住宅は同棲カップル向きのゆとりある間取りが多い

全国に約71万戸の賃貸物件を取り扱うUR。１LDKや２DKなど、二人暮らしに適した間取りの物件も豊富に用意されています。一般的な賃貸住宅と比較すると、床面積の広い物件が多いのも特長です。ゆとりのある間取りに、それぞれの部屋が広くつくられており、収納スペースも充実。季節ごとに必要になる家電やインテリアもしまっておけるので、ゆとりある居住スペースを確保できます。

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お互いの好みを尊重し合い、必要な物を話しながら選ぶことが大切

家具も家電も、値段が高額だから良いとは限りません。好みのデザインはもちろん、どんな物が適しているのかはライフスタイルによってそれぞれ異なります。それに、二人暮らしの準備には、何かとお金もかかるでしょう。まずは新生活を始めるに当たっての全体的な費用を確認してから、家具家電の予算を決めてみてはいかがでしょうか。

さらに絶対に必要な物と、なくても困らない物をリストにして、必要な物だけを購入することも大事です。また、結婚や子育てなどの将来を見据え、少し値段が上がっても、耐久性のある物や質の良い物、容量の大きい物を選ぶという考え方もあります。全体的な費用を抑えるために、UR賃貸住宅を検討してみるのも良いかもしれません。お互いの好みを尊重し合い、カップルで必要な家具家電を話しながら選んでいくという作業は、きっと楽しいことでしょう。

監修／河野 真希