初めての一人暮らし。どんな準備が必要？

一人暮らし開始に向けた準備の際は、まずは全体の流れを理解しておくことが大切です。順序を間違えると時間や費用のロスにつながる場合もあるため注意しましょう。

●初めての一人暮らしは、スケジュールに余裕を持って

住みたい場所や間取りをイメージしながら、賃貸物件の情報をインターネットなどで探すのは楽しい気持ちになれそうですね。しかし、物件を探し始めてから、一人暮らし開始となるまでの間にはさまざまな手続きを行う必要があります。希望する物件の内見や、不動産会社で行われる賃貸借契約、自治体の窓口での住民票異動の手続きなど、実際に足を運ぶ必要があるものもあり、場合によっては時間を要するかもしれません。

一つの手続きを終えないと、次の手続きに進めないこともあるので、順番も大切です。できるだけスケジュールに余裕を持ち、チェックリストを作って、抜けや漏れのないように進められると良いでしょう。

●一人暮らしの準備のおおまかな流れ

＜物件の申し込み・審査・契約＞

条件に合った物件が見つかったら不動産会社に連絡をして内見をします。できれば複数の物件を比較した上で決められると良いでしょう。入居審査を通れば、正式に賃貸借契約を結ぶことができます。契約前に、実際の入居可能日や、手続きに必要な書類や費用などを忘れずに確認しましょう。
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＜引っ越し業者と引っ越し日時を決める＞

賃貸借契約を終えたら引っ越し業者と引っ越し日程を決めます。３月中旬～４月初旬までの春の繁忙期は混み合うため、入居日が決まったら早めに引っ越し業者に依頼しましょう。レンタカーや自家用車を使って自分で引っ越したり、家具や家電を新しく買いそろえたりして、荷物を送る費用を節約する方法もあります。
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＜電気・ガス・水道・ネット回線を契約する＞

できるだけ引っ越し当日から使えるよう、電力会社やガス会社、水道局に、HPからの申請や電話などで連絡をしておきます。ちなみに、ガスの開通のためには立ち会いが必要なので注意しましょう。また、インターネット回線も開通工事が必要な場合は立ち会いが求められるケースが一般的です。
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＜引っ越し荷物の荷造り、物の処分＞

今の住まいにあるもので新居に持っていくものをまとめます。引っ越し業者と引っ越し日程を決める際には荷物の量も伝える必要がありますので、必ずその範囲に収まるように整理しましょう。梱包の際はすぐ使う日用品が取り出しやすいようにしておきます。
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＜市区町村への転出届（転居届）の提出＞

新居でも行政サービスを受けられるよう住民票を異動します。同じ市区町村内で引っ越しの場合は、引っ越し後、住まいのある自治体の窓口に「転居届」を提出します。異なる市区町村へ引っ越しの場合は「転出届」を提出し、転居先での届け出に必要な「転出証明書」を受け取ります。なお、マイナンバーカードを利用すれば、窓口に行かずにオンラインで「転出届」の手続きを終えることも可能です。
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＜引っ越し＞

近距離での引っ越しの場合は、同じ日に荷物の搬出と受け取りを行うことがあり、自分が移動する時間を計算した上で、スケジュールを決めることが大切です。当日は慌ただしくなりがちですが、立ち会いが必要なガスの開通なども考慮して予定を決めるようにしましょう。
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＜引っ越し荷物の荷ほどき＞

すべての荷物の荷ほどきをするのは大変です。当日すぐ使う必要があるものから順番に行いましょう。また、段ボールを１箱ずつ開封するのもポイントです。複数の段ボールを一度に開けてしまうと、居場所がなくなり片付かなくなってしまいがちです。
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＜必要な家具や家電、生活用品をそろえる＞

新居に引っ越してから購入すると決めていた、家具、家電、生活用品を優先順位の高いものからそろえましょう。荷物の片付けを進めていく中で、整理棚やラックなどの必要なものが明確になってきますので、一度にそろえようとせず順番に行うと良いかもしれません。
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＜市区町村への転入届の提出、住所変更の各種手続き＞

異なる市区町村へ引っ越しの場合は、以前住んでいた市区町村の窓口で受け取った「転出証明書」を、転居先の市区町村の窓口で「転入届」と一緒に提出します。同じ市区町村での引っ越しは、住まいのある自治体の窓口に「転居届」を提出します。銀行やクレジットカードなどの住所変更のほか、郵便物の転送を郵便局へ申し込みすることも忘れずに。

一人暮らしを始めるために準備するものリスト

荷造りに必要な梱包材や、新生活に必要な家具家電、引っ越してすぐに使う日用雑貨をまとめました。ぜひ参考にしてください。

●梱包材

引っ越しの日程が決まったら、荷造りの準備を始めましょう。引っ越し当日までにスムーズに終わらせるためにも、段ボールやガムテープ、割れものを包む緩衝材、衣服や布団の専用ケースなど、自分の荷物の量に必要な梱包資材をあらかじめそろえておきましょう。

こうした資材は引っ越し業者が用意してくれるケースがあります。契約内容によりますので事前に確認が必要です。そのほか、軍手やはさみ、カッターナイフなどのアイテムを用意しておくと便利です。

●家具

・カーテン

カーテンを付けていない場合、特に夜は電気をつけた部屋の中が外から丸見えになります。防犯対策としても、引っ越しした当日から用意しておくと安心です。内見の際にレールの種類やサイズを測り、準備しましょう。

・ベッド・寝具

ゆっくりと寝る場所を確保するためにも、ベッドや布団は引っ越し当日から準備しておくのが望ましいです。ベッドの場合はスペースを大きく取るので、部屋に無理なく置くことができるか必ず確認をしてから購入しましょう。

・ソファ

一人暮らしの部屋に大きなソファを置いてしまうと、窮屈になって動きづらくなる可能性も考えられます。ソファを置いても生活動線に支障がないか、まわりにテーブルを置くスペースはあるか、テレビとの距離は十分取れるかなどを考慮して、ソファのサイズを選びましょう。

・テーブル

食事はもちろん、勉強やPCを使ったデスクワークなど、さまざまな作業に使えるテーブルは必需品です。ソファに合わせたローテーブル、いすに座りたいなら背の高いテーブル、コンパクトなワンルームなら収納できる折り畳み式など、生活スタイルに合わせて選びましょう。

●家電

・冷蔵庫

自炊をする頻度によって必要な容量が違ってくるので、生活スタイルに合ったサイズを選びましょう。また、冷蔵庫などの大型家電は、事前に搬入経路や設置箇所を確認しておくことが重要。「設置スペースにサイズが合わず、購入したのに使えない」なんてことがないように。

・電子レンジ

料理の温めから調理まで、一人暮らしにとって欠かせないアイテムの一つです。冷蔵庫の上に置く場合は、横開きの方が温めたものを取り出しやすくなります。

・照明

あらかじめ照明が設置されている物件と、付いていない物件があります。「あると思ったのに、なかった。夜になるまでに用意しなくては」とならないよう、内見などで事前に確認するようにしましょう。新たに購入する場合は、LED電球・LED蛍光灯が経済的です。

・エアコン

すでに設置されている物件もありますが、設置されていない場合、特に真夏の時期は熱中症になる危険性も。引っ越し当日までに設置を済ませておくと安心です。

・洗濯機

物件によっては室内に洗濯機置き場がなく、ベランダや玄関前などに置く場合もあります。内見の際に設置スペースの場所とサイズ、蛇口や排水口の位置を確認しましょう。

・炊飯器

自炊をする人にとっては必需品です。また、自炊をする機会が少ない場合でも、ご飯だけは自宅で炊くと食費の節約につながります。

・掃除機

じゅうたんやカーペット、ラグマットなどを敷くのであれば、掃除機は必需品となります。コードレスのスティック型はコンパクトで扱いやすく、一人暮らしの部屋でもじゃまになりにくいです。

●生活用品

・洗面用具

歯ブラシやコップ、お風呂で使うシャンプーやボディソープ、大小のタオル類は当日から必要になります。引っ越し後、すぐに取り出せるように、分かりやすく梱包しましょう。ユニットバスの場合、シャワーカーテンが必要になる場合があります。必要なサイズを事前に測って、購入しておきましょう。

・食器

ごはん茶わんや汁わん、おかず用の平皿、飲み物用のグラスやコップ、もちろんはしやスプーン、フォークは、まず一人分をそろえておきたいです。ただし、割れ物を梱包するのに不安があれば、数日は必要最低限の紙皿や紙コップで代用して、引っ越しが落ち着いてから買いそろえていくのも一つの手です。

・キッチン用品

食器用洗剤やスポンジは、荷ほどきした後の食器や調理器具を洗うのに必要です。食器類と一緒に梱包すると良いですね。

・ティッシュ・トイレットペーパー

日常的に使う必需品です。引っ越しの作業中から必要になる場合もあり、新居ですぐに取り出せるように梱包することがポイントです。梱包する荷物がかさばるようであれば、数日分だけ用意して引っ越し後に買い足しましょう。

・ごみ袋

荷ほどきの作業中から緩衝材や梱包材のごみが出るので、ごみ袋は多めに持っていきましょう。引っ越し先の地域で指定されているごみ袋があれば、それに合わせて用意しましょう。

・物干し竿・ハンガー

外干しをする場合や、室内干しをする場合でも、それぞれの物干し竿が必要です。ハンガーはクローゼット用と洗濯物干し用とに分けて使えるように、多めに準備しておくと便利です。

荷ほどきがすべて済んでいない状況でもすぐに必要になるものは、引っ越し後すぐに使えるように、一つの段ボールに分かりやすくまとめておくことがポイントです。

一人暮らしを始めるための手続きリスト

引っ越しの前後はやらなくてはならないことが目白押し。引っ越しに必要な手続きをひと通り理解して、いざというときに慌てることのないよう準備を進めましょう。

●引っ越し前の手続き

・新居の賃貸借契約

家賃やエリア、広さや間取りなどから希望の条件に合う賃貸物件を探し、不動産会社などで申し込みを行います。契約時には連帯保証人が必要な場合がほとんどですが、見つからない場合には賃貸保証会社を利用するという方法もあります。条件にぴったりの物件でも、内見で写真や間取り図では分からない箇所を自分の目でチェックしてから契約しましょう。

・引っ越し業者との契約

引っ越し業者ごとに料金やサービスが異なります。また時期によっても引っ越し費用は変動するので注意が必要です。見積もりは複数の会社に依頼して比較してみるのがおすすめです。一括見積もりができるインターネットサービスもあるので、利用するのも良いでしょう。

・市区町村への転出届（転居届）の提出

市区町村の役所窓口に運転免許証・パスポートなどの身分証明書と印鑑（自治体によって異なる）を持参し、転出証明書を発行してもらいます。マイナンバーカードを利用すれば、窓口に行かずにオンラインで「転出届」の手続きを終えることも可能です。ただし、同じ市区町村内で引っ越す場合は、「転居届」のみの提出で済みます。

・電気・ガス・水道・インターネット回線などライフライン関連の手続き

暮らしに欠かせない電気、ガス、水道のライフライン。新居で使用を開始するには、契約手続きが必要です。ガスの利用には開栓作業をしてもらう必要があるため、引っ越し当日から使用したい場合は、早めの手続きがおすすめです。手続きは電話やインターネットなどでできます。

●引っ越し後の手続き

・市区町村への転入届の提出

引っ越し後14日以内に、転出証明書、身分証明書、印鑑（自治体によって異なる）を持参して転居先の市区町村の役所で転入届を提出します。同じ市区町村内で引っ越す場合は、前述の通り転居届を提出します。

・住所変更の各種手続き

住所が変わったら、運転免許証やマイナンバーカード、車庫証明や車検証などの自動車関連の登録情報、また、国民健康保険の加入や国民年金の住所変更は期限があるため早めに行いましょう。合わせて、銀行口座やクレジットカード、携帯電話、インターネット回線といった各種サービスの登録情報、社会保険・厚生年金の住所変更、印鑑登録やパスポートの住所変更などの手続きも必要に応じて済ませるようにします。

そのほかにも必要な手続きがありますので、以下のリストを参考にしてください。

一人暮らしを始めるために必要な費用

一人暮らしにかかる費用は必要最低限に抑えたいもの。不動産会社との契約手続き費用、引っ越し料金や家具家電の購入費用などを計算して、早めに準備しておきましょう。

●一人暮らしの初期費用はいくら準備すれば良い？

一人暮らしを始めるときにかかる費用のうち、一般的に最も金額が大きくなるのが、部屋の賃貸借契約時の初期費用です。貸主（大家さん）に支払う「敷金（家賃０～２カ月分）」、「礼金（家賃０～２カ月分）」、「日割り家賃（契約当月分）」、「前家賃（翌月分）」のほか、不動産会社に支払う「仲介手数料（家賃１カ月分が上限＋消費税）」などが主な内訳です。さらに「保証料（家賃0.5～１カ月分）」、「火災保険料」、「鍵交換費用」が必要なこともあります。合計すると家賃のおよそ２～６カ月分というケースが多いようです。

引っ越しの費用相場についても調べておくと良いでしょう。荷物量や移動距離に応じて計算されることが多く、業者が使用する梱包資材などの準備費用も含まれるのが一般的です。例えば、ワンルームを想定した5.5立方メートル程度の荷物で、移動距離が50km未満（同都道府県程度）なら、３～５万円くらいが目安といわれます。繁忙期と閑散期、休日と平日では料金が異なり、大学進学や就職、転勤などで引っ越しが増える３月、４月は料金が高くなります。また、希望日の引っ越しが難しいこともあるかもしれません。

一人暮らし用の家具家電をそろえる費用は、およそ15～20万円が目安といわれますが、部屋の間取りや暮らし方によって大きく変わってきます。カーテンの必要な窓がいくつあるか、備え付けの照明やエアコン、調理コンロがあるかどうかなど、部屋のサイズや状態も考慮して準備を進めましょう。冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ、洗濯機、掃除機などは、あれば便利に違いないでしょうが、一度にすべてをそろえず必要性の高いものから購入していくと良いかもしれません。

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一人暮らしの初期費用を抑えるならUR賃貸住宅がおすすめ

一人暮らしの初期費用を抑えたいなら、お得なプランも用意されているUR賃貸住宅がおすすめ。全国に約70万戸の物件があり、一人暮らし向きの間取りもそろっています。

●UR賃貸住宅とは？

独立行政法人都市再生機構（UR）が管理するUR賃貸住宅は、礼金・仲介手数料・更新料・保証人がすべて不要です（保証会社への加入も不要なので保証料も不要）。契約時に必要なお金は、敷金（月額家賃の２カ月分）と、入居日から月末までの日割り家賃、日割り共益費のみ。そのため新規契約時の初期費用を大幅に抑えることが可能です。また、お得な家賃プランもそろえているので、何かと物入りな一人暮らしの部屋探しにもおすすめです。

URの「４つのメリット」を詳しくみる

●一人暮らしにおすすめなUR賃貸住宅のお得な家賃プラン

UR賃貸住宅には、ライフスタイルに合わせて選べるお得な家賃プランが用意されています。例えば、契約者が35歳以下の一人暮らし世帯も対象となる「U35割」は、３年間の定期借家契約で通常よりも家賃がお得になり、学生でも利用することができます。

＜U35割＞

３年間限定で、お得な家賃で借りられます。対象は契約者が35歳以下の世帯。学生、単身、夫婦、子育て世帯も対象です。なお配偶者以外の同居者には一定の条件があります。
※３年間の定期借家契約

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＜フリーレント＞

URが定める期間中に申し込めば、その間の家賃が無料となるフリーレント物件があります。１カ月フリーレントと２カ月フリーレントの物件があり、例えば、１カ月フリーレントで入居開始可能日が２月11日なら３月11日以降分から家賃の支払いが始まり、２カ月フリーレントなら家賃の支払いが始まるのは４月11日以降分からとなります。

礼金・仲介手数料・更新料・保証人がすべて不要というUR賃貸住宅の「４つのメリット」とフリーレントを組み合わせれば、入居時にかかる初期費用は共益費と敷金のみとなり、初期費用をさらに大幅に抑えることが可能です。ただし、契約期間の途中で解約した場合、フリーレント期間中の家賃の支払いが発生することがあります。フリーレント期間が１カ月の場合は入居開始可能日から１年以上、フリーレント期間が２カ月の場合は入居開始可能日から２年以上、継続して居住することが条件となります。

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＜URライト（定期借家）＞

契約期間を入居開始可能日から３年とし、契約の更新はありませんが、その代わり月々の家賃を通常よりも抑えることができます（契約期間が３年を超える場合は、一部を除き通常家賃と同額です）。

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監修／河野 真希