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ヴァンガードタワー 住まいリポート (東京都豊島区)

(ヴァンガードタワー 外観)

都市を掌握する先駆者(=ヴァンガード)の拠点

高級感のあるエントランスには雨の日もすべりにくい加工が
高級感のあるエントランスには雨の日もすべりにくい加工が

池袋の人気スポット「池袋サンシャインシティ」にもほど近い場所に構えるのは、地上38階建てのタワーマンション「ヴァンガードタワー」。「ヴァンガード=先駆者」。その名にふさわしいハイグレードな住空間が、そこに住まう時代の先駆者たちに寛ぎの時間を与えてくれます。

JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東部東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、福都心線の8路線が乗り入れる「池袋駅」から徒歩10分。「池袋駅」以外からでもアクセス可能で、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」からは徒歩10分、JR山手線「大塚駅」からは徒歩11分、都電荒川線「向原駅」からは徒歩7分と、複数路線利用可能な立地です。新宿、上野、東京と、都心の主要スポットへダイレクト&スピーディにアクセスできます。

池袋と言えば駅周辺の賑わいやショッピング施設に目が移りがちですが、周辺には「東池袋中央公園」や「東池袋公園」がすぐ近くにあり、「東池袋第二保育園」、「朋有小学校」、「西巣鴨中学校」など、区立の教育施設も実は充実しているのです。「ヴァンガードタワー」の1階には、スーパーマーケット「マルエツ プチ」があるので日々の買い物に困ることはなく、その他、区役所や図書館、郵便局などの公共施設、「池袋病院」や「豊島中央病院」など医療施設も揃っています。

ヴァンガードタワー のベランダより夕暮れの都心を望む
ヴァンガードタワー のベランダより夕暮れの都心を望む
タワーの敷地内にある「マルエツ プチ」
タワーの敷地内にある「マルエツ プチ」

池袋の街を、自在に動き回る

いつもたくさんの人でにぎわう池袋サンシャインシティ
いつもたくさんの人でにぎわう池袋サンシャインシティ

池袋駅を中心にそびえ立つのは、「東武百貨店」、「西武百貨店」をはじめ、「池袋PARCO」、「池袋マルイ」、「ルミネ池袋」といった大型商業施設。また駅を出てサンシャイン60通り方面に歩いていくと、「シネマサンシャイン池袋」や「池袋HUMAXシネマズ」など人気の映画館が並んでいます。8階建ての「東急ハンズ」は品揃えが豊富で、生活雑貨やハンドクラフト材料などついつい欲しくなってしまうものがたくさん。

首都高の高架をくぐると「池袋サンシャインシティ」が見えてきます。池袋のランドマーク的な存在で、オフィスや専門店街を中心とする商業施設、「サンシャイン水族館」、「ナンジャタウン」などの屋内型テーマパーク、 「コニカミノルタプラネタリウム満天」、「サンシャイン劇場」といったレジャー施設、ホテルやコンベンションホールなども有する日本初の複合都市施設です。休日のみならず、いつも家族連れや観光客などで賑わっています。

また近年、池袋エリアに誕生した2つのスポットは必見。ひとつ目の「南池袋公園」は、池袋とは思えないゆったりとした公園。一面に広がる緑の芝生に、ゴロンと寝ころびたくなります。「Racines FARM to PARK」というおしゃれなカフェも敷地内にオープンし、都会のオアシスとして話題です。ふたつ目の「WACCA池袋」は、池袋東口に誕生したライフスタイル提案型商業施設です。毎月さまざまなイベントが行われており、チャペルや結婚式場も建物の中に構えています。地下駐車場にはその名も「世界一ハッピーな駐車場」なるものがあり、車で来てみるのもまた一興かもしれません。

「サンシャイン水族館」などのレジャー施設がたくさん入っています
「サンシャイン水族館」などのレジャー施設がたくさん入っています
リニューアルで生まれ変わった「南池袋公園」は新たな池袋のオアシス
リニューアルで生まれ変わった「南池袋公園」は新たな池袋のオアシス

実現する、モダンで洗練された暮らし

「ヴァンガードタワー」には、単身者向けの1Kからファミリー向けの4LDKまでさまざまなお部屋プランがあります。間取りも一般的な形から、タワーマンションならではの珍しい形まで多種多様です。その中でも目を惹くのは、幅広高天井の開放感あふれるリビングダイニングや、ロフト、下部収納など豊富な収納スペースをを誇るデュオフロアプラン。明るく広く開放的なリビングダイニングの先には、時間によって色を変える都心の街並みが待っています。

「ヴァンガードタワー」の室内や共用部は、毎日のことだからこそ快適にこだわった、数々の設備があります。玄関を開けるとシューズインクローゼット、洋室にはウォークインクローゼット、廊下には収納棚のあるお部屋が多い間取りとなっています。電気式床暖房設備付きのリビング・ダイニングに、IHクッキングヒーターが設置されたキッチン。また生ごみを減少させ焼却によるダイオキシン問題解消にも貢献できるディスポーザーも標準装備です。その他、浴室暖房乾燥機、トイレはウォシュレット付きの多機能便座、さらにはトランクルーム(一部住宅のみ)も設置されていて、シーズンオフの季節用品やレジャー用品などを収納することができます。

共用部となるエントランスは、雨の日もすべりにくい加工が施されています。オートドアロックシステムの入り口から中に入れば、豪華なエントランスホールが広がっています。留守のときにも荷物を受け取ることができる宅配ボックス、住人の交流の場として多目的に使用可能な集会室、平面式・機械式の駐車場やバイク置き場(有料)、自転車置き場などが共用設備として装備されており、1階には24時間体制の防災センターもあるので心強いですね。

豪華なエントランスホールはまるでホテルのようです
豪華なエントランスホールはまるでホテルのようです
開放感あふれる楽しい間取り デュオフロアプラン
開放感あふれる楽しい間取り デュオフロアプラン

明るく開放的なリビング・ダイニング開口部が広いですね
明るく開放的なリビング・ダイニング開口部が広いですね
IHクッキングヒーターが設置のオール電化!
IHクッキングヒーターが設置のオール電化!
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