阪神「甲子園駅」付近には、幅広い世代に支持される施設が集結

「今津浜パークタウン」は、海風が心地よい西宮市のベイエリアにあります。阪神本線「甲子園駅」から阪神バスで４分、「南甲子園小学校前バス停」で下車して徒歩６～12分。自転車なら10分の距離(2.4km)で阪神「甲子園駅」近くの駐輪場を利用している方も多くいます。最寄りの「久寿川駅」から南下すれば、歩いて15分で到着します。

「甲子園駅」周辺には、大人から子どもまで楽しめる買い物スポットやレジャー施設が集結しています。大型商業施設「ららぽーと甲子園」内の「イトーヨーカドー 甲子園店」は、食料品はもとより日用品など多彩な品ぞろえ。

「旭屋書店 ららぽーと甲子園店」、「DAISO ららぽーと甲子園店」、「マツモトキヨシ ららぽーと甲子園店」などの専門店をはじめ、「ZARA ららぽーと甲子園」、「H&M ららぽーと甲子園店」、「Gapストア ららぽーと甲子園店」、「ユニクロ ららぽーと甲子園店」など人気のファストファッション専門店が並び、レストランやフードコートもバラエティに富んでいます。

日々の買い物も、休日のショッピング＆グルメも、ここで十分満たされそう。

また、「ららぽーと甲子園」内にある「キッザニア甲子園」は本格的な設備や道具を使い、約100種類の仕事やサービスが体験できる子どもが主役の施設です。

「阪神甲子園球場」が地元にあるのも魅力的。プロ野球はもちろん春・夏高校野球の熱闘を、気軽に訪れて観戦できます。球場に隣接して新たにオープンした「甲子園プラス」には、「甲子園歴史館」のほか子どもたちが遊びながら学べるエリアがありファミリーで楽しむことができます。

いずれの施設へも自転車で６～８分ほど。恵まれた環境で充実した暮らしを満喫できるエリアとなっています。

幼稚園や高校から海辺の公園まで、子育てしやすい住環境ながら充実の商業施設もすぐそばに

「今津浜パークタウン」の魅力は、なんと言っても子育てしやすい環境です。

徒歩圏内に、「ちどり保育園」、「南甲子園幼稚園」、「今津小学校」、「真砂中学校」「西宮今津高校」と、保育園から高校までがそろっています。教育施設が至近距離にあると、子どもの通園・通学も安心です。

団地のすぐ近く、海岸沿いに広がる「甲子園浜海浜公園」は、地元住民の憩いの場として親しまれています。今津浜地区・浜地区・ふるさと海岸地区・沖地区と四つのエリアがあり、最も近いのが今津浜地区、いわゆる「今津浜公園」です。園内の多目的広場で球技をしたり、大型スライダーなどの遊具で遊んだりと、一日中楽しめます。

海あり、緑あり、砂浜ありの広大な「甲子園浜海浜公園」では、芝生広場でピクニック、磯遊びや砂浜での水遊び、ジョギングやバーベキューと、アウトドアや自然とのふれあいが身近なものに。“我が家の庭”感覚で気軽に利用できるのが大きなポイントです。

日常生活面では、最寄り駅となる「久寿川駅」から団地へ向かう途中にスーパーやホームセンター、大型家電店などの大型商業施設が集中しており、ふだんの買い物ならほとんど徒歩圏で足りてしまいます。コンビニも近く、甲子園まで出かけなくても快適な買い物環境が整っているのは魅力です。

また今津浜付近には日本酒醸造の歴史があり、日本を代表する酒どころである灘五郷の一つで今津郷と称されています。この今津郷の酒蔵の一つ「大関」近くには、しぼりたて生原酒などが有料で試飲できる「甘辛の関寿庵」が設置されており、喫茶コーナーでは「酒まんじゅう」や「酒カステラ」など、酒蔵ならではの銘品も楽しむことができます。

敷地内の緑の遊歩道と公園が、心地よい住空間をつくる

「今津浜パークタウン」は、三つの住棟の374戸で構成されています。住戸は1DK～4LDK＋Sの間取りが用意され、単身者から子育てファミリーまで、幅広い世帯が暮らしています。

海岸沿いの広大な公園が近くにある魅力とともに、「今津浜パークタウン」内の緑豊かな植栽にも注目です。

敷地内には多彩な樹木や草花をバランスよく植栽。二つの住棟間を歩行者専用のプロムナードで結ぶことで、散歩コースとしても最適の環境をつくり出しています。随所に遊具付きの公園やレストスペースも設けられており、親子で遊んだり、住民同士が語らったり、お出かけ帰りに小休憩したりと、憩いのひとときを過ごすことができます。