九州のターミナル「博多駅」前に、都市型のUR賃貸住宅が誕生！

「アーベイン博多駅前ファースト」は、団地再生事業により2018年８月に完成した新たなUR賃貸住宅です。

建て替えによりUR賃貸住宅が新しく生まれ変わったほか、敷地内にバスターミナル施設を整備し、「博多駅」周辺の交通結節機能を強化しています。

また隣接する民間ビルの建て替えに合わせ、官民連携により歩行者デッキが整備されたことで、JR「博多駅」まで快適にアクセスできるようになりました。

「アーベイン博多駅前ファースト」には九州地区のUR賃貸住宅のフラッグシップとなる、快適な住環境を実現する設備仕様が整っています。

全住戸に床暖房、エアコン、ビルトインコンロ、多機能便座、浴室暖房乾燥機を設置。また、一部住戸には食器洗い乾燥機、台所自動水栓、ミストサウナ、自由に棚や絵画を飾ることができる「フリーアレンジウォール」などが備わっています。バリエーション豊かな部屋の中から、お好みの部屋を選ぶことができます。

充実した設備は住戸内だけではなく、メールコーナーには宅配ボックスを設置。留守の時にも荷物が受け取れるだけではなく、荷物の発送やクリーニングサービスの取り次ぎも可能です。112台駐輪可能な自転車置場や、８台の駐車・駐輪が可能な有料バイク置場も設けています。

もう１つの特徴は、JRの線路沿いにあること。東棟の部屋からはJR「博多駅」に入線する車両を望みます。複層ガラスを採用しているため、騒音は気になりません。

JR・地下鉄「博多駅」まで徒歩５分。福岡空港へのアクセスも抜群！

九州の玄関口である博多エリア。交通の拠点として国内外問わず、多くの人たちでにぎわっています。「アーベイン博多駅前ファースト」はその博多エリアのど真ん中、地下鉄「博多駅」まで徒歩３分という絶好のローケーションにあります。

その魅力は軽快なアクセス。JR、地下鉄、バスを目的に合わせて使い分けることができます。例えば、博多エリアと並ぶ繁華街「天神」へ地下鉄を使えばたったの５分。グルメな店が集まるおしゃれな街、赤坂、文教地区として人気の、西新も地下鉄１本でアクセスできます。

また、「博多バスターミナル」から市内各方面へ西鉄バスが運行し、市内各所への通勤通学もスムーズです。

JR「博多駅」からは新幹線を使えば、九州方面や中国・関西方面への移動もスピーディ。福岡空港へのアクセスも地下鉄で５分なので、出張や旅行など空の旅も軽快そのもの。ビジネスで、プライベートで行動の範囲もぐっと広がります。

グルメ、ショッピング、エンターテイメントが徒歩圏内。ONもOFFも都心生活を満喫！

「アミュプラザ博多」「博多阪急」「KITTE博多」など大型商業施設が集まる博多エリア。グルメやショッピング、エンターテイメントといった多彩な楽しみ方が暮らしを彩ります。

仕事帰りに「Tジョイ・博多」でレイトショーを鑑賞したり、休日は「KITTE博多」でランチ＆ショッピングに出かけたり。特別な日には「JR博多シティ」でゆっくりとディナーとお酒を楽しむ。時間を気にすることなく、都心の楽しみを満喫できるのは博多駅エリアで暮らす醍醐味といえます。

また、暮らしを支える生活利便施設も充実しています。食品や暮らしに必要なものがそろう「レガネットキュートテラソ店」は22時まで営業。仕事帰りの買い物に便利です。コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局も徒歩圏内にそろい、“暮らす街”としての快適性も備えています。

子育て世代にうれしい“教育”“医療”“憩いの場”も充実

「アーベイン博多駅前ファースト」は都心にありながら、子育てしやすい環境も整っています。徒歩10分圏内には「保育所エンジェルキッズ博多駅前園」「東住吉保育園」、さらに「東住吉小学校」「東住吉中学校」があり、教育施設がそろっています。

「林眼科病院付属林内科クリニック」をはじめ、歯科、眼科、レディースクリニックなどの医療機関も徒歩５分圏内にあり、病気やけがの際にも安心です。また、ブランコやすべり台などの遊具がある「人参公園」、JR「博多駅」筑紫口すぐの「音羽公園」は、休日の親子でのお出かけにぴったりです。

オートドアロックシステムをはじめとした、安心のセキュリティシステムを完備

「アーベイン博多駅前ファースト」のもうひとつの特徴は、セキュリティが万全なところ。オートドアロックシステムをはじめとした安心のセキュリティシステムを採用しています。

エントランスにはモニター付のオートドアロックシステムが配備され、住戸内のカラーモニター付インターホンで来訪者を確認することができます。あわせて、13・14階にはエレベーター内でも非接触キーを利用したセキュリティシステムを採用しているので、子育て世帯や女性の方でも安心です。

玄関扉もディンプルキーによる上下二か所のダブルロックのため、セキュリティは確かです。

「アーベイン博多駅前ファースト」では管理サービス事務所も設けています。月曜日、火曜日、木曜日、金曜日、土曜日の９時30分から19時30分まで開設しているので、何かあった際にも安心です（水曜日、日曜日、祝日、年末年始は定休日です）。

エントランスホール、メールコーナー、バイク置場、自転車置場、エレベーターかご内、ゴミ置場、通路等には防犯カメラも設置しています。