徒歩圏内でほぼ用事を済ますことができる快適な環境

豊臣秀吉が築城した伏見城(指月城)から、宇治川をはさんで対岸(向かいの島)に位置するため、“向島”と名付けられた地に、当物件「向島」はあります。

物件の周辺は、開けた空間が広がっており、京都市内方面へ眺望に恵まれている棟もあります。

「向島」があるのは大型スーパーマーケットや銀行、郵便局、医院などが集まる、向島ニュータウンの中心的エリア。買い物も日常の用事もすべて徒歩圏内の便利さは、暮らしやすく快適です。

また、保育園や学校など、子育て世帯にうれしい施設も、“歩いてすぐそこ”の距離にすべてそろいます。徒歩２～７分圏内に三つの保育園と幼児園、児童館があり、さらに小学校、中学校、図書館、公園、テニススクールまであるという充実ぶり。これなら共働きの世帯も、安心して子育てができそうです。

物件から最寄りの近鉄バス「センター北バス停」までは徒歩１分。バスに乗ると５分で近鉄京都線「向島駅」に到着します。「向島駅」までは徒歩でも14～16分。物件から駅まで「向島中央公園」の遊歩道もあり、ウオーキング派の人もたくさんいます。

「向島駅」から「京都駅」は16分で、通勤・通学も便利。近鉄京都線「丹波橋駅」から京阪本線に乗り換えれば、「三条駅」や「淀屋橋駅」にも特急で行けます。

大型スーパーや銀行、郵便局も、すぐ近くで便利

敷地内には、３棟の建物の間に大型スーパー「近商ストア 向島店」があり、毎日の買い物がとても便利。フロアが広いので扱う品物も豊富で、特に生鮮食品とデリカテッセンの充実ぶりが人気です。２階には100円均一ショップも入っています。

周辺にもショッピング施設が充実。大型ショッピングモール「ベルファ宇治」へは、物件から歩いて７分の近さです。ここには食品スーパーのほか、ヘアサロン、歯科医院、100円均一ショップ、スポーツジムもあり、休日は家族でゆっくりとショッピングやレジャーを楽しめます。

「ベルファ宇治」のすぐ近くには、「ニトリ 伏見向島店」があります。家具やカーテン、シンプル家電などがそろう大型店舗で、新生活をスタートするときにも、部屋をフルコーディネートできそう。生活雑貨もリーズナブルで、暮らしに彩りを添えてくれます。

併設の「ドトール珈琲農園 ニトリ京都向島店」も、関西初の新業態店として話題を集めるホットなスポットです。

徒歩圏内に学校や図書館、病院がそろい子育て環境に最適

「向島」からは、保育園が徒歩およそ２分・５分・６分のところにあり、幼児園も徒歩７分。小学校と中学校も徒歩約５分の場所にあるほか、「城南児童館」が徒歩４分のところにあるため、子育て中の共働き世帯も安心です。

また、2019年には、近隣の小・中学校が統合し、伏見区初となる小中一貫教育校である「向島秀蓮小中学校」が開校し、地域・保護者・学校・行政が一体となって、魅力的な学校づくりが行われています。

小学生を放課後から18時半まで預かってくれる学童クラブのほか、乳児クラブ、母親クラブなどもあります。

「向島図書館」へも徒歩６分。この図書館では一般書のほか、児童書の収集にも力を入れており、乳幼児対象の“赤ちゃん絵本の会”や、園児・児童対象の“おたのしみ会”を毎月開催。月ごとにテーマが変わる“テーマコーナー”や、地元の園児・生徒・住民の“絵画作品展示コーナー”などもあり、訪れるたびに新たな発見がある図書館として、地域住民に親しまれています。

内科、外科、整形外科、小児科などがある「医療法人健幸会　むかいじま病院」へも歩いてすぐ。健康診断も受けることができる地域に密着した病院がこんなに近くにあり、家族みんなが安心して暮らせます。

子どもが体を動かして遊ぶ場所やテニスデビューができる施設も

公園で遊んだり、グラウンドを利用したり、テニスを楽しんだりと、体を動かすために必要なスポットも、「向島」の近隣にそろっています。

徒歩２分のところには、「向島駅」まで長くのびる「中央公園」と、「HOS向島テニスコート」がならび、徒歩５分のところには「向島東公園」もあります。

「向島東公園」は木々の緑に囲まれた、広いグラウンドや遊具のある公園。子どもがのびのびと遊んだり運動するには、ぴったりのスペースです。

一方、「中央公園」は趣向の凝らした庭園風の遊歩道が700mほど続く美しい公園。道沿いの小川と石組み、木々の緑など、美しい景色を楽しめます。

「HOS向島テニスコート」は全天候型オムニコート14面を完備するほか、スタンド付きコート、壁打ちコート、更衣室やシャワー室もある、充実したテニス施設です。テニススクールもあるので、この機会にテニスデビューもおすすめ。はじめてクラス・初級クラス・中級クラスがあり、レベルに応じて教えてもらえます。