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七隈線の沿線の住みやすさは?駅別の特徴と早良区にあるURの団地

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バスや地下鉄など公共交通体系が整備されている福岡市。中でも福岡市地下鉄七隈線は福岡市の中心部へのアクセスが良く、沿線にはベッドタウンが広がります。「天神南」駅から「博多」駅までの延伸により、さらに注目が集まる七隈線について、住みやすさのポイントや各駅の魅力を特集。沿線にある早良区のファミリー向け賃貸住宅も紹介しますので、引っ越しを考えている方は参考にしてください。

七隈線沿線が住みやすいといわれる理由は?

住宅街が広がる七隈線沿線には大学も複数あり、たくさんの大学生も住んでいるようです。落ち着いた環境は子育てファミリーにとっても住みやすいといえるでしょう。

●都心部へのアクセスの良さ

福岡市地下鉄七隈線は、福岡市西区の「橋本」駅から福岡市博多区の「博多」駅までを結ぶ地下鉄路線です。起点となる「橋本」駅から都心の「天神南」駅までは24~25分。九州最大級の商業地域でありオフィスが集積している天神エリアへ、沿線の各駅から短時間でアクセスでき、通勤や休日のショッピングなどにも便利です。また、2023年3月27日の七隈線延伸に伴って、各駅から「博多」駅まで乗り換えなしでアクセスできるようになりました。この延伸でJRの新幹線や在来線はもちろん、空の便への乗り換えもスムーズになっています。

ちなみに以前は、福岡市営地下鉄七隈線、福岡市営地下鉄空港線などというように、「福岡市営地下鉄」という呼称が使われた時期もありましたが、現在では「福岡市地下鉄」が正式名となっています。

●住宅街が広がる

七隈線沿線は商業地よりも暮らしやすい住宅街が比較的多く、福岡市のベッドタウン的なエリアといって良いでしょう。駅の近くにはスーパーマーケットや商店が立ち並び、日常の買い物にもあまり不便を感じずに済みそうです。公園や緑地なども多いことから、子育てファミリーの暮らしにも向いていて、沿線にある福岡市城南区、早良区などは20歳未満の人口の比率が比較的高くなっています。

●沿線には大学が並んでいる

七隈線沿線には複数の大学があります。「別府」駅の近くには「中村学園大学・中村学園大学短期大学部」があり、「福大前」駅前には「福岡大学」、「賀茂」駅の近くには「福岡歯科大学」、「次郎丸」駅から徒歩圏には「福岡医療短期大学」があります。学生たちは七隈線を通学に利用し、沿線に住んでいる学生も少なくないようです。大学の最寄り駅の近くには、おしゃれでコスパの良い飲食店や居酒屋など、若者向けの施設が集まっている場所もあります。

●「博多」駅まで延伸しさらにアクセスが向上

すでに紹介したように福岡市地下鉄七隈線は、「天神南」駅から約1.4km延伸し、「博多」駅と結ばれました。これにより乗り換えのために「天神南」駅から福岡市地下鉄空港線の「天神」駅まで歩く必要がなくなり、「博多」駅までダイレクトに行けるようになりました。都心部の電車移動の利便性が非常に高くなり、交通渋滞の解消や福岡市地下鉄空港線の混雑緩和にもつながると考えられています。なお、延伸区間には、「櫛田神社前」駅が新設され、大型複合施設「キャナルシティ博多」へのアクセスも便利になりました。

●治安の良さ

子育てファミリーや女性にとって気になる治安はどうでしょうか。福岡県警察の刑法犯の発生件数のデータ(2021年)を見てみると、七隈線の多くの駅が設置されている、福岡市城南区は676件、早良区は991件となっています。福岡市の区の中では城南区が最も少なく、早良区は2番目に少ないことから、福岡市内でも治安の良いエリアといえるでしょう。近年、城南区・早良区とも犯罪件数は減少傾向にあり、データからは治安は良くなっていることも分かります。

住みやすくて魅力的な七隈線の駅

住みやすいといわれる福岡市地下鉄七隈線沿線ですが、各駅の周辺にはどんな特徴や魅力があるのか、それぞれの駅について街情報をピックアップして紹介します。

●「橋本」駅の周辺環境

「橋本」駅は七隈線の起点となる駅です。駅の北東側には連絡橋で直結しているショッピングモール「木の葉モール橋本」をはじめとする商業施設が集まっています。駅の西側には一戸建てやアパート、マンションなどが街並みを形成している住宅街があり、緑豊かな田園も部分的に残っています。近くには高速道路の福岡都市高速環状線の出入り口があり、車での交通アクセスも良好です。

●「次郎丸」駅・「賀茂」駅・「野芥」駅の周辺環境

「次郎丸」駅・「賀茂」駅・「野芥」駅の周辺には主に住宅街が広がり、スーパーマーケットやドラッグストア、学校、保育施設など子育てファミリーの生活に必要な環境が整っています。「野芥」駅のすぐそばには救急病院もあるため、家族の急な体調異変などにも対応しやすく安心といえるでしょう。「橋本」駅からこの3駅までは、福岡外環状道路と、その上を走る福岡都市高速環状線に沿って駅があり、車での移動もしやすいエリアとなっています。

●「梅林」駅・「福大前」駅・「七隈」駅の周辺環境

「福大前」駅はその名の通り「福岡大学」の最寄り駅です。駅を挟んで東西に「福岡大学」のキャンパスと「福岡大学病院」の施設が立ち並んでいます。地下鉄を利用して通学する学生も多く、「福大前」駅や「七隈」駅の周辺の賃貸アパートや賃貸マンションで、ワンルームや1DK、1LDKなどの部屋を借り、一人暮らしをしている学生も少なくないようです。

「七隈」駅周辺はスーパーマーケットや飲食店も充実しています。駅前は、学生街のような雰囲気も感じられ、若者向けのリーズナブルなお店もそろっているようです。「梅林」駅の北側には自然豊かな「西南社の湖畔公園」があり、スポーツを楽しむことも可能です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

●「金山」駅・「茶山」駅の周辺環境

二つの駅とも周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街となります。近くには幼稚園や保育園、小学校などもあり、子育てしやすい環境です。ショッピングモールのような大型商業施設はありませんが、幹線道路の城南学園通りに沿ってスーパーマーケットや食料品店、飲食店、書店、病院、金融機関などが立ち並び、地域の人たちに親しまれています。「金山」駅に隣接した、なだらかな丘陵地には金山団地があります。

●「別府」駅の周辺環境

「別府」駅は福岡市城南区に位置し、駅の西側には「中村学園大学・中村学園大学短期大学部」があるため、学生の利用も多い駅です。駅前にはマンションなど高層の建物が多くありますが、少し離れると落ち着いた雰囲気の住みやすい住宅街が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアのほか、幼稚園や保育園、小学校があり、福岡市の城南区役所にも近いので何かと便利です。小児科、歯科などのクリニックや総合病院も駅の近くにあり、子育てファミリーも安心でしょう。

●「六本松」駅の周辺環境

「天神南」駅から5駅8分の「六本松」駅の近くは、商業施設やマンションが多めですが、少し歩くと住宅街が広がります。駅前にはかつて「九州大学」の六本松キャンパスがありました。以前の建物を取り払った土地を中心に都市開発が進められ、現在は大型複合施設「六本松421」や地方裁判所、マンションなどが建てられています。「六本松421」は1階にスーパーマーケットやパン屋、飲食店、2階に書店やクリニック、3~6階にはプラネタリウムを備えた「福岡市科学館」や「九州大学法科大学院」が入り、多くの人でにぎわっています。

●「桜坂」駅・「薬院大通」駅の周辺環境

いずれの駅も都心部の天神地区から距離的には近い位置にありますが、「桜坂」駅の近くには「南公園」や「舞鶴公園」、「大濠公園」などがあり、少し足を延ばせば豊かな自然を感じられます。ちなみに「舞鶴公園」にはイチョウやサクラ、トウカエデなどの木があり、毎年10~11月ごろに秋の紅葉を楽しめることでも知られています。

「薬院大通」駅から「南公園」方面に延びる浄水通りの両側に形成された住宅地は、福岡市内では古くから高級住宅街として有名で、おしゃれなカフェやスイーツ店、レストラン、結婚式場などが点在しています。また、木々の深い緑が印象的な「南公園」には「福岡市動植物園」があり、さまざまな種類の動物や植物を見ることができます。動物や植物について楽しく学べる情報館もあり、家族連れにもおすすめのスポットです。

●「薬院」駅の周辺環境

「薬院」駅は西鉄天神大牟田線との乗換駅で、乗り換えれば「天神」駅まで1駅です。西鉄天神大牟田線の「薬院」駅には特急や急行が止まり、久留米や大牟田などへ遠出したいときも便利です。西鉄天神大牟田線はJR鹿児島本線と並行するように佐賀県の近くを走る所もあり、西鉄甘木線や西鉄太宰府線にもつながっています。「薬院」駅の近くのバス停には博多方面をはじめさまざまな方面から西鉄バスが乗り入れており、交通の利便性が高いのが特長です。

●「渡辺通」駅・「天神南」駅の周辺環境

天神は福岡市の中心部で商業施設やオフィスビルが集まっています。現在の七隈線の起点である「天神南」駅周辺にもデパートやファッションビル、おいしい飲食店、おしゃれな雑貨店として、若い女性や男性の注目を集めている店舗がたくさんあります。「天神中央公園」や「警固神社」に併設された「警固公園」などの大きな公園も徒歩圏です。

近くには西鉄天神大牟田線の「西鉄福岡(天神)」駅や福岡市地下鉄空港線の「天神」駅もあり、乗り換えにも便利です。さらに「西鉄天神高速バスターミナル」もあり、この天神エリアは福岡市を代表する交通ターミナルの一つとなっています。

「天神南」駅の一つ手前にある「渡辺通」駅の周りには、昔ながらの市場や商店街のほかスーパーマーケットもあり、買い物の利便性が高いため都市型のライフスタイルを楽しめそうです。夜間も街灯で明るい通りが比較的多く、終電近い深夜に帰ることが多いという女性にとっても安心して暮らせるエリアといえるかもしれません。

七隈線沿線から近くて住みやすい団地

七隈線沿線の早良区内にある、おすすめのUR賃貸住宅をピックアップしました。掲載されている情報の詳細はHPで確認できるので、気軽にチェックしてみてください。

独立行政法人都市再生機構が管理するUR賃貸住宅は全国各地に約71万戸。豊富な物件があり、利便性の高い駅の近くや自然を感じられる静かな郊外など、子育てファミリーも快適に暮らせる住まいを見つけやすいのが特長です。

URは礼金・仲介手数料・更新料・保証人がすべて不要です。契約時に必要なお金は、敷金(月額家賃の2カ月分)と、入居月(入居日から当月末まで)の日割り家賃、日割り共益費のみ。そのため入居時の初期費用を大幅に抑えることが可能です。

保証人だけでなく保証会社への加入も不要なので保証料も無料となり、誰かに相談するなど依頼や手配を行う手間もかかりません。契約更新時の更新料の負担もなく、自動更新で手続きが不要なため、安心して住み続けることができます。同じ場所で長く暮らすことを考えている人にもおすすめです。

<室住(福岡県福岡市早良区)>

最寄りの七隈線「橋本」駅から徒歩14~23分、緑豊かな室見川沿いに立ち、周りは静かで落ち着いた雰囲気です。管理事務所の近くには「むろずみ幼稚園・保育園」があり、遊具広場や運動場、グラウンドのほか、時計台やベンチを配した憩いの広場が備えられるなど、子育てファミリーにはうれしい環境です。物件の周辺にはスーパーマーケットが数軒あり、毎日の買い物にも便利です。近くの大型ショッピングモール「木の葉モール橋本」にはアパレルショップや生活雑貨店、レストラン、フードコートなどが入っており、屋外のイベント広場にある子供向けの巨大ハンモックで遊ぶこともできます。

福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅が利用可能

・物件概要
住所 福岡市早良区室住団地
家賃(共益費) 3万5100~7万7400円(1800円)
間取り/床面積 2~4DK/40~81平方メートル
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kyushu/fukuoka/90_0700.html別ウィンドウで開きます
<四箇田(福岡県福岡市早良区)>

最寄りの七隈線「賀茂」駅からバス8~9分、徒歩2~5分、室見川の東側にある「四箇田」は、ほんの少し南へ行けば、田畑や里山など緑いっぱいの風景が残るエリアにあります。ゆったりと子育てができる落ち着いた環境です。敷地内の管理サービス事務所と集会所のそばに「しかた保育園」があり、「四箇田小学校」もすぐそばです。敷地内の「にしてつストア レガネットマルシェ四箇田」は、活気があるスーパーマーケットで新鮮な野菜や総菜、日用品がそろい、毎日の買い物に便利です。物件の近くには四箇田交番もあるので安心です。

福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅、福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅が利用可能

・物件概要
住所 福岡市早良区四箇田団地
家賃(共益費) 4万2100~8万2400円(3000円)
間取り/床面積 1~3LDK/46~94平方メートル
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kyushu/fukuoka/90_0970.html別ウィンドウで開きます
<星の原(福岡県福岡市早良区)>

「星の原」は一軒家が立ち並ぶ住宅街にあり、比較的交通量が少なく、穏やかな雰囲気です。七隈線の最寄り駅「賀茂」駅からは徒歩12~21分、「野芥」駅からは徒歩13~21分です。敷地内にスーパーマーケットや鮮魚店、精肉店、文具店が並ぶ商店街があり、日常の買い物の多くは敷地内で賄えそうです。「星の原幼稚園」や小児科医院、歯科医院、郵便局などの施設もあり生活利便性の高さが特長です。「飯倉小学校」や「賀茂小学校」も徒歩圏内にあり、内科や泌尿器科、整形外科などが受診できる「牟田病院」も徒歩で行けるので、いざというときも安心です。

福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅、福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅が利用可能

・物件概要
住所 福岡市早良区星の原団地
家賃(共益費) 3万3200~8万3300円(2400円)
間取り/床面積 1~3LDK/40~96平方メートル
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kyushu/fukuoka/90_0790.html別ウィンドウで開きます

交通利便性が高まる七隈線沿線で、新生活をスタート!

「天神南」駅から「博多」駅までの延伸区間が開業し、空港線への徒歩による乗り換えが不要になり、七隈線各駅から「博多」駅までの移動時間が14分程度短縮されました。博多や福岡空港へのアクセスが向上することで、七隈線沿線は住みやすいエリアとして今後いっそう注目されるでしょう。インターネット上では、さらに便利になると期待する投稿も見られます。評価が高まって、住みたい場所や駅の人気ランキングでも七隈線沿線は上位にたくさん入ってくるかもしれません。

「新築の分譲マンションや一戸建て、中古マンションや中古一戸建てなどの購入も考えたが、条件に合ったお部屋が見つからない」という人は、UR賃貸住宅を検討してはいかがでしょうか。URは引っ越しの初期費用を抑えられるメリットがある上に、所定の条件を満たせば、家賃そのものがお得になるプランも複数設けられています。それらを利用すれば賃料を抑えて一定期間住み続けることが可能です。適用条件を満たしている場合は、ぜひ活用をおすすめします。

URには、ゆったりとした収納付きの物件や、設備が整っているファミリー向けの物件も豊富にあります。ここで紹介した物件以外にも、URのHPで簡単に検索が可能です。不動産仲介会社への面倒な来店予約などは不要で、事前のユーザー登録なども要りません。希望の条件を入れて検索すれば、条件に合った物件が表示されますので、気軽に試してみてはいかがでしょうか。間取りや賃料など周辺の相場情報とも比較して、ぜひ納得できる住まいを見つけてください。

(原稿内の家賃相場や地域の施設、UR物件などの情報は2023年1月時点のものです。変更となる場合がありますのでご注意ください)
(原稿内のアクセス情報における移動時間はあくまでも目安です。また、電車移動時間は平日通勤時間帯の目安です)

監修/加藤 哲哉

記事のまとめ

UR賃貸住宅なら子育て環境が充実した注目エリアに物件が豊富!

  • ・都心にアクセスしやすく、治安も比較的安心な七隈線沿線。複数の大学もあり、自然豊かで子育てに最適な環境が魅力
  • ・七隈線は2023年3月には延伸され、「博多」駅まで乗り換えなしで直行可能に。通勤やショッピングが一段と便利に
  • ・URはファミリー向けの賃貸物件が豊富。礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要で初期費用を抑えられるのがうれしい

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