洛西新林北
住まいリポート

大阪・京都へ好アクセス！人気のニュータウン

「洛西新林北」の交通アクセスは、敷地に隣接する「新林中通バス停」からだとバスで、阪急京都線「桂駅」まで17分 。JR京都線「桂川駅」へも17分。

阪急「桂駅」からは、特急で「京都河原町駅」まで８分、「大阪梅田駅」まで34分。JR「桂川駅」からは、「京都駅」まで６分、「大阪駅」まで35分と、京都・大阪の都心へも通勤・通学圏。自然が多く残る穏やかなエリアながら、都会と直結した快適なライフスタイルが楽しめます。

洛西バスターミナルのある、多彩な施設がそろう街の中心「タウンセンター」へも徒歩圏。ここには、「ラクセーヌ専門店」や「洛西タカシマヤ」があり、買い物に便利。銀行や郵便局をはじめ、区役所支所などの行政の窓口も集まり、日常生活に便利な立地です。

「ラクセーヌ専門店」の近くある「ホテル京都エミナース」には、敷地から異なる２種の源泉が湧き出ている「京都竹の郷温泉」が。休日などにリラックスできる時間を過ごせます。

「洛西新林北」の敷地内には緑があふれ、「新林池公園」も敷地に隣接。利便性と自然環境が両立する立地が魅力です。

URの新しいカタチ、「京都女子大学」との「団地リノベーションプロジェクト」展開中

「洛西ニュータウン」と「京都女子大学」は、平成25年度より、「京都女子大学」との団地の住戸リノベーションに取り組んでいます。

若い世代によるリノベーションコーディネートは、趣向を凝らした個性的なデザインになっていて、どの提案にも優しい雰囲気があふれています。

このリノベーションプロジェクトは、「カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅＝京女×UR」として、これまでのUR賃貸住宅のイメージにとらわれることのない、新しいブランドとして注目を集めています。

●これまでのリノベーションコーディネート例

【光と風がとおる家】室内に窓を設置し、部屋の端から端まで光と風を通したリノベーション。押入れをソファ空間にリメイクし、部屋のポケットのような落ち着ける空間が特長です。

【無限のハコ】南側の３部屋をひとつにつなげてひろびろとした空間に。壁面の間接照明がくつろぎの雰囲気を演出してくれます。

【up to you】住む人に合わせて表情を変える空間の使い方は“あなた次第”（up to you）。

リビングに小天井とワークスペースを作り付け、壁面にマグネットペイントを施すなど暮らしに役立つ工夫がたくさん。

【アトリエ de 新林北】壁面収納が印象的なアトリエとリビング。押入れを一部撤去することで２部屋がつながり、風や光を感じる空間となりました。

のどかな環境で、恵まれた子育て環境

「洛西新林北」の徒歩圏内には、地域密着型の救急総合病院「洛西ニュータウン病院」があります。また、洛西ニュータウンエリア内には４つの小学校をはじめ、幼稚園・保育園・児童館などがあり、子育ての環境に恵まれている点も大きな魅力です。また、施設やサークルなど独自の子育て支援活動があり、地域による子育てファミリーのサポートが充実しているのも洛西ニュータウンならではの魅力です。

●洛西ニュータウン内の子育て支援活動

【つどいの広場　ま～ぶりんぐ】京都市内の子育て世帯の保護者とその子ども（主に０～３歳）が、気軽に集まり、交流することを目的とした活動。

NPO法人「京都子育てネットワーク」のスタッフが子育てアドバイザーとして常駐し、育児相談をはじめ、室内・室外での親子で楽しめるイベントも開催。

終日フリーで自由に利用できる「和気あいあい」のほか、公園遊び、プール遊びも取り入れ、室内外で楽しめる取り組みをしています。

活動場所／UR洛西新林団地中央集会所内

活動日時／月・火・水・金・土（祝日を除く）　10時～16時

徒歩圏に大型ショッピング施設が充実

徒歩圏に大型ショッピング施設が充実していることも、「洛西新林北」の大きな魅力です。

「ラクセーヌ専門店」には「ニトリ 洛西ラクセーヌ店」があり、ここでは住まいのトータルコーディネートができる家具や生活雑貨、キッチン用品がそろいます。

中古品買取と販売の総合リユースショップ「2nd STREET京都洛西店」へも徒歩圏。洋服やバッグだけでなく、家具や家電まで幅広く取り扱っているので、新居に引っ越したとき、賢く利用できそうです。

また、国内最大級のディスカウントショップ「ドン・キホーテ」も、京都洛西店が車で10分のところに。食品から生活雑貨、家電製品など、今話題の商品に出会えます。

「業務スーパー」も、徒歩圏に洛西店があります。全国展開するスケールメリットを生かした仕入れで、家計にやさしいロープライスが人気です。