洛西新林北
住まいリポート

大阪・京都へ好アクセス!人気のニュータウン

京都市西京区にある「洛西ニュータウン」は、多くの自然が残り、穏やかでゆったりとした雰囲気のエリアです。

そして、そんな緑あふれる環境にありながら、都心へのアクセスが抜群という好条件が、「洛西ニュータウン」の大きなポイントのひとつです。

 

●阪急京都線「桂駅」より「京都河原町駅」へ約8分、「大阪梅田駅」へ約34分(特急利用の場合)

●阪急京都線「洛西駅」より「京都河原町駅」へ約10分、「大阪梅田駅」へ約35分(「京都河原町駅」へは「桂駅」で特急乗り換え。「大阪梅田駅」へは準急利用、「長岡天神駅」で特急乗り換え)

●JR京都線「桂川駅」より「京都駅」へ約6分、「大阪駅」へ約35分(快速利用の場合)

また周辺には、区役所支所など行政の窓口や、小・中・高校などの教育施設、救急総合病院などの医療機関など、生活に不可欠な施設も整っています。

 

さらに、「ラクセーヌ専門店」や「洛西タカシマヤ」、「ニトリ」をはじめ、近隣マーケットも充実で、食料品からファッション、家具やインテリアまで、買物の利便性も申し分なしです。

 

近隣の「ホテル京都エミナース」内には、ホテルの敷地から異なる2種の源泉が湧き出ている「京都竹の郷温泉」もあり、週末などリラックスできる時間も過ごせます。

【ラクセーヌ専門店】ファッションから日用雑貨、食料品まで幅広い商品ラインナップのショッピングセンター。イベントや、託児サービスもあり
【ラクセーヌ専門店】ファッションから日用雑貨、食料品まで幅広い商品ラインナップのショッピングセンター。イベントや、託児サービスもあり
【洛西タカシマヤ】百貨店ならではのプレミアムなブランドをそろえ、食料品フロアでは、老舗や注目のお店の逸品が手に入ります
【洛西タカシマヤ】百貨店ならではのプレミアムなブランドをそろえ、食料品フロアでは、老舗や注目のお店の逸品が手に入ります

【ニトリ】インテリア用品、家具をはじめ、キッチングッズなど暮らしの必需品がリーズナブルな価格で手に入るお店。DIYグッズも充実
【ニトリ】インテリア用品、家具をはじめ、キッチングッズなど暮らしの必需品がリーズナブルな価格で手に入るお店。DIYグッズも充実
【ホテル京都エミナース】宿泊も食事も宴会もできるホテル。敷地内には、「10の湯」があるスーパー温浴施設「京都竹の郷温泉」あり
【ホテル京都エミナース】宿泊も食事も宴会もできるホテル。敷地内には、「10の湯」があるスーパー温浴施設「京都竹の郷温泉」あり

地区内に小学校や幼稚園もあるので安心。子育てママが集えるネットワークも充実

【つどいの広場 ま~ぶりんぐ】乳幼児と保護者のための広場。育児相談やイベントも開催。スタッフが2名常駐
【つどいの広場 ま~ぶりんぐ】乳幼児と保護者のための広場。育児相談やイベントも開催。スタッフが2名常駐

洛西ニュータウンエリアは、4つの小学校をはじめ、幼稚園・保育園・児童館など子育て支援施設が充実している点も大きな魅力です。

近隣には、広々とした「中央公園」をはじめ大小さまざまな公園もあり、自然の中でのびのびとした子育てができることも、ファミリー層から支持されています。

 

また、施設やサークルなど独自の子育て支援活動があり、地域による子育てファミリーのサポートが充実しているのも「洛西ニュータウン」ならではです。

●洛西ニュータウン内の子育て支援活動

【つどいの広場 ま~ぶりんぐ】京都市内の子育て世帯の保護者とその子ども(主に0~3歳)が、気軽に集まり、交流することを目的とした活動。

NPO法人「京都子育てネットワーク」のスタッフが子育てアドバイザーとして常駐し、育児相談をはじめ、室内・室外での親子で楽しめるイベントも開催。

終日フリーで自由に利用できる「和気あいあい」のほか、 公園遊び、プール遊びも取り入れ、室内外で楽しめる取り組みをしています。

活動場所/UR洛西新林団地中央集会所内

活動日時/月・火・水・金・土(祝日を除く) 10:00~16:00

URの新しいカタチ、「京都女子大学」との「団地リノベーションプロジェクト」展開中

「洛西ニュータウン」と「京都女子大学」は、平成25年度より、「京都女子大学」との団地の住戸リノベーションに取り組んでいます。

 

女性であり大学生である、学生によるリノベーションコーディネートは、これからを生きる世代の感性を活かした個性的なデザインになっていて、どの提案にも優しい雰囲気があふれています。

このリノベーションプロジェクトは、「カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅 =京女×UR」として、これまでのUR賃貸住宅のイメージにとらわれることのない、新しいブランドとして注目を集めています。

●これまでのリノベーションコーディネート例

【光と風がとおる家】室内に窓を設置し、部屋の端から端まで光と風を通したリノベーション。押入れをソファ空間にリメイクし、部屋のポケットのような落ち着ける空間が特徴です。

 

【無限のハコ】南側の3部屋をひとつにつなげて広々とした空間に。壁面の間接照明がくつろぎの雰囲気を演出してくれます。

 

【up to you】住む人に合わせて表情を変える空間の使い方は“あなた次第”(up to you)。

リビングに小天井とワークスペースを作り付け、壁面にマグネットペイントを施すなど暮らしに役立つ工夫がたくさん。

【アトリエ de 新林北】壁面収納が印象的なアトリエとリビング。押入れを一部撤去することで2部屋がつながり、風や光を感じる空間となりました。

【光と風がとおる家】リビングと寝室の間に小窓を設置し、光と風がとおる空間に
【光と風がとおる家】リビングと寝室の間に小窓を設置し、光と風がとおる空間に
【無限のハコ】キッチンに青色のモザイクタイルを使い、ナチュラルでおしゃれな印象に
【無限のハコ】キッチンに青色のモザイクタイルを使い、ナチュラルでおしゃれな印象に

【up to you】マグネットウォールはディスプレイや家族のコミュニケーションに大活躍
【up to you】マグネットウォールはディスプレイや家族のコミュニケーションに大活躍
【アトリエ de 新林北】アトリエとリビングにはたっぷりの壁面収納
【アトリエ de 新林北】アトリエとリビングにはたっぷりの壁面収納

豊かな緑に囲まれた生活。池のある広々とした「新林池公園」が隣接する快適な環境

「洛西新林北」は、

・阪急京都本線「桂駅」から市バス西1号系統で約15分または西8号系統で約25分「新林中通」下車徒歩約3分

・JR京都線「桂川駅」から市バス西4号系統またはヤサカバス1・2号系統で約10分「新林公団住宅前」下車徒歩約12分の場所にあります。

 

敷地内には緑があふれ、子どもが遊べるプレイロットもあり、子育てファミリーや子どもたちも安心して、穏やかな時間を過ごすことができる団地です。

自然に囲まれ、池や遊具もある「新林池公園」にも隣接し、散歩やジョギングはもちろん、子どもたちが思う存分走りまわれる、豊かな自然環境も魅力のひとつです。

 

徒歩圏内には小学校、幼稚園、保育園があり、総合病院、内科、小児科などの医療施設もそろっています。安心感のある環境も、多くの人たちから「住みたい場所」として選ばれる理由になっています。

広々とした空間が広がり、緑あふれる「洛西新林北」。子どももシルバー世代も安心して暮らせる環境が魅力
広々とした空間が広がり、緑あふれる「洛西新林北」。子どももシルバー世代も安心して暮らせる環境が魅力
敷地内にあるプレイロット。子どもたちが生活圏内の目の届く場所で自由に遊べるのがうれしい
敷地内にあるプレイロット。子どもたちが生活圏内の目の届く場所で自由に遊べるのがうれしい

木々に囲まれ池もある「新林池公園」。近隣の人たちの憩の場となっていて、散歩にも最適
木々に囲まれ池もある「新林池公園」。近隣の人たちの憩の場となっていて、散歩にも最適
緑豊かな自然に囲まれ、幅広い診療体制で、地域住民から信頼の厚い「洛西ニュータウン病院」
緑豊かな自然に囲まれ、幅広い診療体制で、地域住民から信頼の厚い「洛西ニュータウン病院」
お部屋の内覧・お申し込みのお問い合わせ

※下記のいずれの店舗でもお問い合わせできます。

UR洛西サービスセンター
所在地 京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL
営業時間 9:30~17:00
休業日 水曜、年末年始(12/29~1/3)
備考
  • ※お部屋の内覧には本人確認書類が必要となります。内覧をする場合は、事前にお問い合わせいただくとスムーズです。
洛西新林北管理サービス事務所
所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町二丁目1番地 他 10号棟
TEL
営業時間 9:30~13:30(土曜のみ9:30~12:00・13:00~17:00)
休業日 水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)
鍵貸出時間 10:00~12:00(土曜のみ10:00~12:00・13:00~16:00)
備考
  • ※お部屋の内覧には本人確認書類が必要となります。内覧をする場合は、事前にお問い合わせいただくとスムーズです。
  • ※管理サービス事務所とは、物件の中にあるご入居時のサポートをする窓口です。ご入居後の相談も承っております。
空室情報フリーダイヤル

この物件を見た人は他にこのような物件を見ています!

近い条件の物件を探す

PC版表示 スマートフォン版表示
このページの先頭へ