アクセス良好、自然豊かで都会的なくらし

「洛西新林」は、緑豊かな環境の洛西ニュータウンにあります。

交通アクセスは、徒歩２～５分の境谷本通沿いにある「新林公団住宅前バス停」からだとバスで、阪急京都線「桂駅」まで16分、JR京都線「桂川駅」まで11分。阪急「桂駅」からは、特急で「京都河原町駅」まで８分、「大阪梅田駅」まで41分。JR「桂川駅」からは、「京都駅」まで６分、「大阪駅」まで40分と、京都・大阪の都心へも通勤・通学圏。自然が多く残る穏やかなエリアながら、都会と直結した快適なライフスタイルが楽しめます。

車でのアクセスもよく、入り口にはロボットゲートが設けられ、セキュリティへの配慮も。もともと竹林を切り開いて造成されたニュータウンなので、周辺や団地内には自然を多く残しながらも、都会と直結した快適なライフスタイルが楽しめる。そんな魅力を兼ね備えています。

便利で楽しい生活利便施設がいっぱい、子育て世代に安心のコミュニティ

日々の生鮮食品や生活用品は、歩いて10分ほどの「コープらくさい」で。新鮮な地元の野菜コーナーや精肉コーナー、焼きたてのベーカリーも充実しています。また、週に２回「コープ京都」による団地内での移動販売も行われています。

車で５分ほどのところには家具やインテリア用品を販売する「ニトリ 洛西ラクセーヌ店」やディスカウントストア「ドン・キホーテ 京都洛西店」があるので、休日のショッピングも満喫できそう！

団地のすぐ近くには「ホテル京都エミナース」があり、２種の源泉が湧く天然温泉「京都 竹の郷温泉 万葉の湯」が併設され日帰り入浴もOK。休日は温泉で疲れを癒やすのがプチぜいたくな楽しみになりそう。

また、「京都市洛西総合庁舎」も近隣にあり便利です。ここには「京都市西京区役所」の洛西支所が設置されており、「洛西図書館」なども併設。支所内の「子どもはぐくみ室」では、子育てに関する相談支援など、子どもに関わるさまざまなサービスの手続きを行っています。

最大の魅力は、敷地内に「京都市子育て支援活動いきいきセンター」の「つどいの広場 ま～ぶりんぐ」があることです。

中央エリアの集会所は、乳幼児と保護者が集まる場として利用されています。常駐スタッフによる育児相談も行っているので、新米ママもパパも安心です。

子育て中のファミリーが気軽に集い、打ち解けた雰囲気の中で語り合ったり交流したり。地域の子育て支援に関する情報提供をはじめ、各種講座やイベントも開催。

何より、ご近所で同じように子育てする人と顔見知りになれるコミュニティがあることは、とても心強いのでは。

小中高など教育機関や医療機関も徒歩圏内にあるので、あらゆる世代が安心して暮らせる街です。すぐ近くの「洛西ニュータウン病院」は、地域密着型の救急総合病院としての役割を担っています。

URの新しいカタチ。京女と連携したリノベーション住戸

洛西ニュータウンと「京都女子大学」は、2013年度より、「京都女子大学」との団地の住戸リノベーションに取り組んでいます。

若い世代によるリノベーションコーディネートは、趣向を凝らした個性的なデザインになっていて、どの提案にもやさしい雰囲気があふれています。

このリノベーションプロジェクトは、「カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅＝京女×UR」として、これまでのUR賃貸住宅のイメージにとらわれることのない、新しいブランドとして注目を集めています。

●これまでのリノベーションコーディネート例

【変化する暮らし】家族とのつながりを感じられる10.5畳のリビングやワークスペースを用意。どんな時も過ごしやすく、生活に寄り添ってくれる空間です。

【古きよきもの】ビンテージ風の内装で、日本の古きよき文化を感じることのできる場所を演出。建具にもこだわり、統一感のある落ち着いた空間となっています。

【つなぐ内窓】住戸内に内窓を設置。光が通り、どの場所にいても明るく緑を感じられる清々しい空間を実現。

【インナーバルコニーのある暮らし】日常を忘れてくつろぐことができるインナーバルコニーを設置。居住者のゆとりの源になるようなサービス空間を演出します。

自然を身近に、スポーツも遊びも存分に

「洛西新林」の敷地内には、小川が流れていたり、秋には木々が紅葉したり、季節を感じることができます。周辺にも大小の公園が点在し、自然と触れ合いながら遊べる場所が盛りだくさん。

敷地の東側を流れる一級河川・小畑川の岸辺に広がる「小畑川中央公園」は、地元住民の憩いのスポット。春の「らくさいさくら祭り」のにぎわいをはじめ、天気の良い日は河川敷を散歩したり、座ってのんびりと川を眺めたり、お弁当を広げる人たちの姿が見られます。

園内にはテニスコートや野球のグラウンドなどの京都市のスポーツ施設も整備され、日課のようにテニスを楽しむ人も。グラウンドでは地域の野球大会なども開催され、家族や友人の声援が青い空に響き渡ります。

また、団地の北側に広がるのは「新林池公園」です。木々に囲まれ、池や遊具があり、こちらも格好の散歩コースに。洛西のUR団地では、団地内などを歩くウォーキングコースがあり、コース内のおすすめスポットや植物などを紹介したウォーキングマップもあります。

くらしの相談窓口「UR洛西サービスセンター」

洛西団地には、くらしの相談窓口として「UR洛西サービスセンター」を設置しています。

サービスセンターでは、団地内での安全・安心で快適な生活をサポートするゆあ～メイトが住宅修理の受付や集会所の予約のほか、くらしに関するさまざまな問い合わせに応えています。

また、シニアの方が安心して暮らし続けられるよう、くらしつながるサポーターがくらしをサポート。日常的なご相談に対応したり、電話などによる安否確認を行ったりするほか、さまざまな年代の方向けの交流促進イベントを実施し、日ごろから地域の方々とつながりをつくっています。