「すずかけ台ハイツ第3」が建つのは、「すずかけ台小学校」のすぐ近く。子育て世代にうれしい立地です。

歩いて３分ほどの神姫バス「すずかけ台小学校前バス停」からは、JR福知山線「新三田駅」まで４分という便利さも魅力。また、最寄りの駅は神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」。歩いて10分です。

三宮方面へも大阪方面へも、電車で１時間程度（乗り換え時間を含まず）の通勤・通学圏内でありながら、便利さとやすらぎを両立する住環境です。また、ウッディタウンの周辺には住宅地を取り囲むようにひろびろとした公園や緑地が点在しており、日々の散策にも楽しいエリアです。

一番近い公園は、広大な敷地を持つ「ウッディタウン中央公園」。敷地は東ブロックと西ブロックに分かれていて、東ブロックには１万平方メートルを超える芝生の広場があります。

ここでは日光浴をしたり、犬を散歩させる人の姿が毎日見られます。蒸気機関車がある公園として知られる「はじかみ池公園」へも徒歩圏。休日にはどこで遊ぼうかと迷ってしまうほど、自然に恵まれた環境です。

「南ウッディタウン駅」や隣駅の「ウッディタウン中央駅」の駅前には、大型商業施設などあらゆる生活利便施設が充実していて、便利で暮らしやすい環境も魅力です。

「すずかけ台ハイツ第3」から徒歩圏には、「ホームセンターコーナン　新三田店」や「スーパーマルハチ　ウッディタウン店」があり、日々の買い物がとても便利です。

「スーパーマルハチ」は、阪神エリアで食料品スーパーを展開。新鮮なものをリーズナブルに提供することをモットーに、地元の消費者に親しまれているスーパーです。「スーパーマルハチ ウッディタウン店」は、朝９時から夜９時45分まで営業。駐車場もあるので、週末のまとめ買いも安心です。また、車で５分ほどのところに大型商業施設があり、大型家電量販店も入っていて、新生活をスタートさせるのに役立ちます。

総合病院の「三田市民病院」へは、徒歩で９分と安心の近さです。クリニックなどの医療施設も周辺に多くあります。