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もりつね 住まいリポート (福岡県北九州市小倉南区)

「もりつね」外観

自然や公園に恵まれて子育てしやすい!

北九州市の東部南端にある小倉南区は、戦後大型団地の開発をはじめ住宅地としての都市基盤が整備され、新興住宅地として発展してきました。守恒は、かつては「森津根(もりつね)」と呼ばれる森林地帯でしたが、現在は丘の上に団地やマンションが建ち並び、閑静な住宅街として知られています。

 

なだらかな高台に建つ「もりつね」は、1~18号棟からなる全390戸の中規模団地。敷地内は木々が茂り、春は桜のトンネル、秋は紅葉と、四季の移ろいを感じる豊かな自然に包まれています。4号棟の前にサッカーやキャッチボールができるグラウンド、8号棟と10号棟の間には砂場や滑り台を備えるプレイロットがあり、子どもたちは敷地のなかで安全にのびのびと過ごすことができます。

 

また、団地の裏手には小さな「守恒東公園」、市街地を見渡せる高台で広い敷地の「葉山中央公園」も整備されており、公園遊びに困ることはありません。

プレイロットは小さな子どもが楽しく遊べる遊具を設置
プレイロットは小さな子どもが楽しく遊べる遊具を設置
子どもたちがのびのびと遊べるグラウンド
子どもたちがのびのびと遊べるグラウンド

交通アクセス良好!都心部への移動も快適

最寄り駅の北九州モノレール「守恒駅」から「小倉駅」まで約12分という便利な立地。「守恒駅」までは徒歩約9分と快適です。「もりつね」から徒歩約1分の場所にある西鉄バス「権現堂バス停」から「小倉駅」までは約30分、スムーズに移動することができます。

 

さらに、「守恒駅」前から西鉄高速バスも走っており、福岡・天神方面へ乗り換えなしで通勤も可能。公共交通機関が整っている利便性の良さから、市外・他県から転勤者も多い地域です。

小倉中心部への移動は北九州モノレールが便利
小倉中心部への移動は北九州モノレールが便利
北九州モノレール「守恒駅」の周辺は商業店舗が集まり賑わっている
北九州モノレール「守恒駅」の周辺は商業店舗が集まり賑わっている

子育て世代から支持が高い文教地区

指定学校である「守恒小学校」、「守恒中学校」まで徒歩約7分と通学も安心。進学実績に定評のある「守恒中学校」があることから子育て世代に人気のエリアです。徒歩圏内に「星和台幼稚園」と「守恒保育園」、ひと駅隣には「北九州市立大学」までもそろい、さまざまな年齢の子どもに対応した教育環境が整っています。また、「守恒駅」周辺には複数の大手学習塾があり受験対策も万全です。

 

徒歩約7分の場所には、北九州自動車運転免許試験場を隣接した「北方自動車学校」もあり、運転免許の取得にとても便利です。

敷地外、4号棟のすぐ裏手にある「星和台幼稚園」
敷地外、4号棟のすぐ裏手にある「星和台幼稚園」
部活動も盛んで、“文武両道”を掲げる「守恒中学校」
部活動も盛んで、“文武両道”を掲げる「守恒中学校」

買い物施設や医療機関も充実して生活に便利

徒歩圏内にある「守恒駅」の周辺には、小型ショッピングセンターの「サンリブもりつね」、ホームセンターの「ナフコ 徳力店」や「グッデイ 小倉南店」、家電量販店の「ベスト電器 徳力店」など商業店舗が集積しています。業務用スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品をそろえやすく買い物にとても便利。

スーパーや家電量販店、書店などが入居する「サンリブもりつね」
スーパーや家電量販店、書店などが入居する「サンリブもりつね」
日用品、DIY、園芸、ペット用品までそろう「グッデイ小倉南店」
日用品、DIY、園芸、ペット用品までそろう「グッデイ小倉南店」

銀行や郵便局、病院など日々の生活をサポートするスポットも駅周辺に集結。医療機関は総合病院の「東和病院」をはじめ、内科・耳鼻科・眼科など診療所も充実しています。

沿線には、「コメダ珈琲店 北九州守恒店」などのチェーン店や地元の人気店「RusaRuka(ルサルカ)」など飲食店も多く、おいしいグルメを探し歩いてみるのもよいでしょう。

 

駅から「もりつね」に向かう途中には、小児科や美容室、スポーツクラブがあります。「コナミスポーツクラブ 徳力」は大人のためのプログラムのほか、スイミングスクールなども実施しており、子どもの習い事にもおすすめです。

モーニングやランチ、カフェと使い勝手のいい「コメダ珈琲店 北九州守恒店」
モーニングやランチ、カフェと使い勝手のいい「コメダ珈琲店 北九州守恒店」
女性を中心に人気のパンケーキカフェ「RusaRuka(ルサルカ)」
女性を中心に人気のパンケーキカフェ「RusaRuka(ルサルカ)」

安心できる地域コミュニティ&治安の良さも評判

自治連合会、社会福祉協議会、まちづくり協議会の3つの主団体が校区内の安全・美化のために活動しています。防犯パトロールや交通安全対策、守恒交番と連携した活動などにより地域を見守っています。

 

また、地域の交流を深めるため、球技大会・夏まつり・運動会など多世代が参加できる行事も定期的に行われており、地域のコミュニティが築かれています。「もりつね」の集会所も、子ども会のイベントや書道教室などのサークル活動に活用されています。

 

「もりつね」の向かいにある「守恒市民センター」では、乳幼児を抱える家庭への子育て支援やデイサービスなどの高齢者支援が行われ、多様な世代がサポートを受けられます。

敷地内にある管理サービス事務所・集会所。集会所は入居者なら誰でも利用OK
敷地内にある管理サービス事務所・集会所。集会所は入居者なら誰でも利用OK
地域コミュニティの拠点となっている「守恒市民センター」
地域コミュニティの拠点となっている「守恒市民センター」
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所在地
福岡県北九州市小倉北区京町3丁目1-1 小倉駅前アイム9F
電話番号
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営業時間
10:00~18:30
休業日
5/3~5/5、年末年始(12/29~1/3)

※スタッフ同行によるお部屋の内覧(一部物件を除く)のご案内をいたします。

※お部屋の内覧には本人確認書類が必要となります。内覧をする場合は、事前にお問い合わせいただくとスムーズです。

所在地
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1番 6-105号室
電話番号
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営業時間
10:00~17:00
休業日
平日(月~金)、5/3~5/5、年末年始(12/29~1/3)

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もりつね管理サービス事務所

所在地
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1番 
電話番号
093-961-6121
営業時間
9:30~13:30(土曜のみ9:30~12:00・13:00~17:00)
休業日
水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)
鍵貸出時間
9:30~12:30(土曜のみ9:30~11:00・13:00~16:00)

※お部屋の内覧には本人確認書類が必要となります。内覧をする場合は、事前にお問い合わせいただくとスムーズです。

※管理サービス事務所とは、物件の中にあるご入居時のサポートをする窓口です。ご入居後の相談も承っております。

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