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ルゼフィール井吹台 住まいリポート (兵庫県神戸市西区)

利便性に秀でた立地で、ゆとりある暮らし。神戸市では生活支援施策が活用できます

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南駅」を中心に広がる西神南ニュータウン。「ルゼフィール井吹台」はその中心地近くに位置しています。駅まで徒歩5分、駅前商業施設へのアクセスも便利。徒歩圏内で駅や店へアクセスできるコンパクトニュータウンの中でも、とりわけ利便性が際立ったロケーションにあります。

 

広場を中心にレイアウトされた全6棟の「ルゼフィール井吹台」。UR物件としては小さめの敷地ながら、ゆったりとした建物間隔で日当りがよく、とても広々とした印象です。広場からは敷地全体を見渡せるなど視界を妨げるものが少なく、子どもが遊び回っても目で追えるので親も安心です。

周辺には公園のほか緑地も整備され、自然との調和が感じられる街なみ。道幅も広くゆとりのある環境です。「神戸サイエンスパーク」や「神戸ハイテクパーク」といった工業団が拓かれていながら、環境重視の街づくりがされています。また「西神南駅」から「三宮駅」まで約27分とほど近く、利便性の面でも優れています。

また、神戸市の生活支援制度が活用できます。(令和2年6月現在)

○神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業

神戸市で親・子世帯の3世代が近居・同居をスタートさせる世帯に、移転にかかる費用など最大20万円(市内移転は最大10万円)を補助

 

〇神戸市子育て支援住み替え助成事業

神戸市でより子育てしやすい民間賃貸住宅に住み替えた、小学校入学前の子どもがいる子育て世帯に一律30万円(市外転入は40万円)を補助

○神戸市結婚新生活支援事業

神戸市で新生活をスタートさせる新婚世帯に、住居費や移転の際にかかる費用など最大30万円を補助

 

※)上記施策には対象要件があります。詳しくは神戸市ホームページ(検索ワード:「神戸市 すまいの情報」)をご確認ください。

「西神南駅」出口目の前の道を南西へ進むと見える建物
中心の広場を囲むように建物が配置されています

周辺の公園だけでなく、敷地内にも公園があります
幅広い通路の脇には植樹帯が設けられています

駅の目の前、アクセス至便のショッピングモール。毎日のお買い物もここで

「西神南駅」のすぐお隣、屋根付きの通路で結ばれている「セリオ」。ファッション、電化製品、ドラッグストア、書店など33の専門店が集まるショッピングモールで、ショッピング以外にもフィットネスジム、ヘアサロン、音楽教室など生活のニーズに合わせたさまざまなサービスを提供しています。

 

さらに同じ建物内に「コープこうべ西神南」もあります。食品から日用品まであらゆる商品をそろえ、「ルゼフィール井吹台」での生活には欠かせないもっとも身近な存在でしょう。

 

「コープこうべ西神南」の2階は、多様なカルチャースクールを開催する「コープカルチャー西神南」のフロア。キッズダンス、書道、バレエ、体操教室など、子どもの習いごとが盛りだくさんです。またヨガ、語学、俳句などシニアまで楽しめるスクールもいっぱい。新しい学びで暮らしをより楽しく、豊かにしてみませんか。

駅前から「セリオ」入口まで通路が続き、雨の日も濡れずにアクセスできます
「コープ」のほかにも各種店舗が入居しています

かかりつけ医がすぐそばに。病院と連携するサテライトクリニック

心臓弁膜症センターを設け各種手術を手掛けるほか、リハビリテーションを備え地域にニーズに応える「医療法人社団 倫生会 みどり病院」は神戸・明石から患者が訪れる医療機関。そのサテライトクリニックとして西神南ニュータウンの健康を支えるのが「クリニック希望」です。

「ルゼフィール井吹台」の南側すぐ、住宅街の一角にある「クリニック希望」の診療科目は内科・小児科。介護に関する相談も受け付けてくれる、地域密着型のクリニックです。

各種健康診断や神戸市健診、特定健診、予防接種も行っています。定期的な健診のほか、冬の前の予防接種、普段のかかりつけ医として心強い、身近な医療機関です。

歩いてすぐに通える距離でとても便利
「ルゼフィール井吹台」からいく場合は、建物裏の青いあしらいが目印

広大な芝生にハイキングコースやトンボ池も。自然を感じる街中のオアシス

西神南ニュータウンの北端にある「井吹台谷口公園」は、この地域で最も大きな公園です。街中を感じさせない広々とした敷地内は一面芝生で、まるでピクニック気分。公園内に小高い丘があり、自然に囲まれたハイキングコースも開かれています。

 

西端にはトンボ池があり、メダカやドジョウなどの水棲生物の観察できるそう。また、アオサギやカワセミも訪れるようで、野鳥観察もできます。池には通路がはり巡らされ、野山の自然そのままのような風景が楽しめます。

公園の道路側は舗装道路があるので、ジョギングやウォーキングのコースに最適。自然を眺めながらの運動で、心身ともに清々しくリセットできそうです。公園入口のすぐ横に無料駐車場を備えているので、車でのアクセスも便利。お休みの日は、家族みんなで楽しめる憩いの公園です。

子どもの遊具や健康遊具もあります
花の季節には鮮やかに彩られる入口のアーチ門

トンボ池の背後は緑地が囲み、野山にいるような自然を感じられます
外縁に沿うように舗装された歩道を散歩する人も多い
UR賃貸住宅は礼金・手数料・更新料・保証人ナシ

お部屋の内覧・お申込みのお問い合わせ

ネットなら24時間・年中無休受付!

※下記のいずれの店舗でもお問い合わせできます。

ルゼフィール井吹台管理サービス事務所

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町二丁目2番 集会所内 
電話番号
078-997-8663
営業時間
9:30~13:30
休業日
水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)
鍵貸出時間
10:00~12:00

※お部屋の内覧には本人確認書類が必要となります。内覧をする場合は、事前にお問い合わせいただくとスムーズです。

※管理サービス事務所とは、物件の中にあるご入居時のサポートをする窓口です。ご入居後の相談も承っております。

空室情報フリーダイヤル
0120-23-3456

※携帯電話からもご利用いただけます。

営業時間
9:30~19:00
休業日
年末年始(12/29~1/3)
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