阪急「大宮駅」まで徒歩３～７分という駅近の立地

「壬生坊城第2」は、阪急京都線「大宮駅」から徒歩３～７分の場所にあります。「大宮駅」から阪急「京都河原町駅」までは２駅で、また通勤の時間帯は準特急の運行本数が多くなるためターミナル駅の阪急「大阪梅田駅」へも便利。駅が面している四条大宮交差点には、京福嵐山本線「四条大宮駅」のほか、各地へ向かう路線バスが集散する交通の要衝となっています。

「壬生坊城第2」があるのは、にぎやかな四条通から北へ入ったところ。11階建ての４棟からなり、総戸数は960戸あり京都市内では比較的大きな規模の団地です。敷地中央の公園を囲むように４棟がゆったりと配置され、大通りから少し入るだけで落ち着いた環境が広がっています。

部屋の間取りは1DK～3DKの５タイプが用意され、単身者から子育てファミリーまで幅広い世帯が暮らしています。市内主要地や大阪・梅田へアクセスしやすく、駅周辺は商業施設や飲食店が多いという利便性が人気の団地です。

※交通表記は平日ラッシュ時（午前８～９時）の目的地への到着時間で、乗り換え時間・待ち時間を含んでいます。

空間と心にゆとりを生み出す、敷地中央の庭園

「大宮駅」に最も近いのが４号棟で、東側は壬生川通に面しています。３号棟は、４号棟の西側向かいに建ち、さらにその北に並ぶのが２号棟です。この団地の特徴は、敷地内に老人福祉センターと保育園が併設されている点です。

３号棟と４号棟の中央にある緑豊かな公園は、住民の憩いの場として親しまれています。緑と庭石をバランスよく配し、小路が整備され、まるで回遊式庭園のよう！

また、公園の南隣りには遊具付きの児童公園が、北隣りにはグランドがあります。

１号棟の１階には商店が立ち並び北側は後院通に面しています。

碁盤の目といわれる街路が特徴の京都市にしては珍しく、後院通は斜めに走る通りです。通りを出ると市営バス「みぶ操車場前バス停」があり、続いて操車場と「中京警察署」が並びます。

買い物や食事は駅前や四条通沿い、商店街で

「大宮駅」周辺は、ショッピングからグルメまで多彩な店が集結しており、街なかに立地するため、日々のくらしに困りません。団地のそば、四条通沿いにある「ライフ 四条大宮店」では、京都市内店舗限定の商品や健康に配慮した商品などを用意しています。

団地の少し北には、三条通沿いに「京都三条会商店街」が東西に延びています。全長800メートルにおよぶアーケードには、昔ながらの商店のほか、町家を改装したカフェ、雑貨店、美容院などが並びます。そのなかにも市内に数店舗展開している有名店「京の焼肉処 弘」があり、千本三条本店はその第１号店です。一頭買いした和牛を、部位にふさわしい独自のカット方法やこだわりのたれなどで堪能できると評判です。

さらに「祇園祭」に欠かせない「八坂神社又旅社」や、くつろぎスポットの「三条大宮公園」などもあり、商店街をそぞろ歩きしながら散策が楽しめます。

お寺、フルーツパーラー、銭湯と気持ちがあがるスポットも！

京都市中京区壬生坊城町のように壬生を冠する地名の通り、近くに「壬生寺」があります。「壬生寺」は、幕末に活躍した新選組ゆかりの寺です。新選組の本拠は壬生村の八木家に置かれ、お寺の境内は兵法調練場に使われ、武芸などの訓練が行われたといいます。境内には局長・近藤勇像が建っています。

「ヤオイソ 四条大宮店（本店）」は、京都人はもちろん、全国のフルーツファンが訪れる1869(明治２)年創業の果物専門店です。高級なものからリーズナブルなものまで豊富に取りそろえています。併設の「フルーツパーラー ヤオイソ」では、人気のフルーツサンドなどが店内でいただけます。

「壬生坊城第2」の南方面にある銭湯「五香湯」は、薬湯に電気風呂、泡風呂やサウナ、岩盤浴といろいろ楽しめるのが魅力です。なかでも、通常のラジウム温泉より効果の持続が期待でき、露天風呂気分を味わえるラジウム鉱石の湯はここならでは。

幕末の歴史に思いを馳せたり、フレッシュなフルーツを食卓に並べたり、バラエティーに富んだお風呂に浸かったりと、「壬生坊城第2」で暮らす楽しい日常が目に浮かびます。

暮らしの相談窓口、管理サービス事務所

「壬生坊城第2」には、暮らしの相談窓口として管理サービス事務所を設置しています。

管理サービス事務所では、団地内での安全・安心で快適な生活をサポートするゆあ～メイトが住宅修理の受付や集会所の予約のほか、暮らしに関するさまざまな問い合わせに応えています。

また、シニアの方が安心して暮らし続けられるよう、生活支援アドバイザーが暮らしをサポート。日常的なご相談に対応したり、電話などによる安否確認を行ったりするほか、さまざまな年代の方向けの交流促進イベントを実施し、日頃から地域の方々とつながりをつくっています。