UR都市機構

Open Smart UR


Open Smart UR -UR 都市機構が団地でのIoT、AI 活用の共同研究を開始-

Open Smart URのイメージ図

独立行政法人都市再生機構(以下「UR」)は、平成30年1月30日に東洋大学情報連携学部(以下「INIAD」)と技術協力の覚書を締結して以降、INIADの坂村健氏を会長とする「URにおけるIoT及びAI等活用研究会」を設置し、以下の検討を重ねてきました。

■『HaaS』という新たな発想のもと、IoTやAI等の情報技術を活用した魅力的で安心な生活環境である『Open Smart UR』の実現に向けて2030年の住まい方を想定したコンセプトブック「UR 2030」を作成しました。
■ 赤羽台スターハウス住棟において、「UR 2030」の一部を具現化した『Open Smart UR』スタートアップモデル住戸、および対比用として建設当初(昭和30年代後半)の再現モデル住戸を整備しました。

今後、民間企業等と連携したプラットフォームを立上げ、研究会によるオープンなIoT・AI等技術の連携を進める予定であり、これに向けてコンセプトブック「UR2030」とモデル住戸について、概要等をお知らせします。


コンセプトブック「UR2030」

コンセプトブックの概要

本コンセプトブックは、2030 年の住まいにおける「スマートな住環境」「サービスとしての住まい」に想定される生活をまとめたものです。

コンセプトブック

(1)URのHaaS(Housing as a Service)の発想
UR賃貸にIoTやAI等の情報技術を活用することで、従来の団地の提供にとどまらず、「ハウジング」という新たな生活環境を、ITプラットフォーム上の様々なサービスを使い提供することを目指してます。

(2)Open Smart URの実現へ
住まいのニーズが多様化するなか、2030年の近未来を想定し、HaaSの発想によりUR賃貸における魅力的で安心な暮らしを提案しています。

モデル住戸の公開

赤羽台スターハウス住棟において、「UR 2030」の一部を具現化した『Open Smart UR』スタートアップモデル住戸を整備しました。

また、比較として建設当初(昭和30年代後半)の再現モデル住戸を整備しました。

■場所:赤羽台スターハウス44号棟1階(東京都北区赤羽台1丁目4-44)

■対象住戸
(1)『Open Smart UR』スタートアップモデル住戸(102号室)
<コンセプト>
・自宅で働けるコンパクト・テレワーク・スマート住宅
・様々な設備が連携して環境を最適化できるIoT住宅
・「サービス」を提供するHaaSを画面イメージで提示
・多様な住人プロフィールに対応できるプログラマブル住宅

(2)再現モデル住戸(103号室)… 建設当初(昭和30年代後半)の住戸を再現

■公開目的
(1)今後、民間企業等と連携したプラットフォームを立上げ、オープンなIoT・AI等技術の研究会を主催

(2)主に民間企業等を対象としてURの取組みを幅広く情報発信し、賛同し研究会に参画いただける企業を募集

(3)より多くの民間企業等に研究会に参画いただき、より多くのIoT・AI等技術やアイディアとの連携に繋げる

(4)多くのIoT・AI等技術やアイディアを活用した、UR賃貸・団地の魅力向上や課題解消等に向けた取組みを検討

(5)IoT・AI等技術をオープンに連携し、活用するための基準等を整理⇒フィードバックや最新技術の反映を繰り返し……⇒

■将来目的:『HaaS』という新たな発想のもと、『Open Smart UR』を実現

※郊外団地等の活性化を図るとともに社会的課題(少子高齢化、人口減少、働き方改革など)の解決による社会還元を期待

過去の見学会開催結果

≪第1弾:民間企業向け公開≫
令和元年7月から9月にかけて開催し、公開を終了いたしました。


≪第2弾:一般公開≫ 
令和元年10月14日から15日にかけて開催し、公開を終了いたしました。



アクセス

見学会開催時のアクセスであり、現在見学会は行っておりません。

■住所:赤羽台スターハウス44号棟1階(東京都北区赤羽台1丁目4-44)
■アクセス:JR埼京線・京浜東北線・宇都宮線「赤羽」駅より徒歩約10分

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