住宅指南

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■安全注意事项 ■团地管理事务所一览 ■紧急事故受理中心
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第一章 - 居住向导
1 团地管理组织 [936KB] PDFファイル 新しいウインドウを開きます。
2 团地内的管理体制
(1)管理服务事务所 管理事务所
(2)管理联系人
(3)紧急联系人
(4)住宅管理中心
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3 入住手续
(1)入住开始可能日
(2)交接钥匙
(3)验房
(4)搬家
(5)水电燃气等的申请
(6)住民登记
(7)团地名称和住户号码
(8)入住前解除合同
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4 合同规定 [447KB] PDFファイル 新しいウインドウを開きます。
5 房租等的支付
(1)支付日期
(2)支付方式
(3)逾期未交房租
(4)管理费
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6 收费停车场
(1)申请使用收费停车场
(2)签订契约的手续
(3)减额措施等
(4)机械式停车场
(5)其他
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7 团地的整修、改善等
(1)由住户负担的整修
(2)由UR都市机构负担的整修
(3)浴室设备的改善(改善生活质量)
(4)翻新住宅、以老年人为对象的优质租赁住宅
(5)团地环境的整治
(6)商业街的配备
(7)关于团地的再生事业
(8)请协助机构的住宅整修工作
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8 向UR都市机构提出的申请和报告
(申请的主要内容)
(1)延期入住申请
(2)装修申请
(3)名义继承申请
(报告的主要内容)
(1)姓名变更报告
(2)不在家报告
(3)留守报告
(4)同居报告
(5)入住者名单内容变更报告
(6)资格确认(入住面向高龄者优良租赁住宅的住户)
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9 禁止事项、注意事项等
(1)禁止饲养动物
(2)禁止转租和作为其他用途使用
(3)禁止擅自停车
(4)预防火灾、确保安全
(5)专用庭院的使用
(6)室外广告物的发布
(7)协助住宅的调查
(8)垃圾的处理
(9)自行车停放处
(10)集会所
(11)广场、游乐场、游乐设施
(12)草坪等
(13)上下水设施、供电设施
(14)管理报
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10 退租手续
(1)退去申告(契约解除申告)以及日租费用的支付
(2)住户所负担整修费用的核定
(3)退还钥匙
(4)撤除住户安装的物品
(5)退还押金
(6)水电燃气费的结算
(7)离开时的垃圾处理
(8)其他
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11 面向高龄者等的优惠政策
(1)征集住户时的优待措施
(2)更换住房(让高龄者搬进低层住房)
(3)面向高龄者的优质租赁住宅
(4)健康寿命支援住宅
(5)面向育儿家庭的地区优良租赁住宅
(6)近居优惠事业租赁住宅
(7)面向高龄者的特别设施改善住宅
(8)关于在室内(卫生间、浴室)安装扶手
(9)关于对高龄者的定期走访相谈业务
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12 避难措施
(1)地震
(2)火灾
(3)台風等
(4)以防万一(关于以租赁住宅居住者为加入对象的保险)
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关于退租时住宅损耗部分等的复原(恢复原状) [619KB] PDFファイル 新しいウインドウを開きます。
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