当地区は、駅前広場は狭小、道路は狭隘など、災害に弱い地域構造でした。このため、機構の霞ヶ丘団地の建替事業と連携し、道路や駅前広場な どの公共施設の整備にあわせ、地域のランドマークとなる超高層住宅や商業･公益施設の整備に取り組みました。これにより、ふじみ野市と機構との 協働による上福岡駅西口のまちづくりを実現しました。