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TOP > 埼玉地域支社の取り組み/都市再生をプロデュース > リボンシティ(川口並木元町地区)の試み
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都市をプロデュース

Project of RIBBON CITY

平成14年秋、80年の歴史を持ち川口市民から親しまれてきたサッポロビール株式会社埼玉工場の閉鎖発表に伴い、UR都市機構は、民間を都市再生に誘導する”官民パートナーシップ”のコーディネーターとしての位置付けのもと、サッポロビール株式会社からコーディネート業務を受託しました。
当地区は、川口市の都心に位置し、大規模な土地利用転換であることから、基本コンセプトを定め、計画を進めてきました。そして、3年半後の平成18年4月1日、リボンシティとしてまちびらきを迎えました。

地区概要
所在地 埼玉県川口市並木元町1・1他
敷地面積 約11.8ha
用途地域 準工業地域(容積率:200% 建ぺい率:60%)
交通 JR京浜東北線川口駅の北東800m
県道川口上尾線(通称:産業道路)に接道

基本コンセプト<開発の方向性>

基本的考え方

「川口市の都市部における『まち歩き』が楽しい新しい都心空間の実現」

まちづくりの方向性
  1. 様々な都心機能が複合した一体的な市街地を創る
  2. 歩行者空間「アクティブモール」の整備
  3. まちをつなぐ緑・緑化計画
  4. 安心・安全な空間づくり
  5. 新しい市民文化ゾーンの創出
UR都市機構の役割
  1. 初動期コーディネート業務の受託
    • 土地所有者から工場跡地の土地利用計画策定のコーディネート業務を受託、民間事業者のニーズ把握、公共団体など関係者 協議・調整を行い、土地利用計画案、開発条件及び開発スケジュールを早期に確定
    • 土地所有者から民間事業者への土地譲渡条件を整理し、民間事業者の早期参画を実現
  2. 事業段階コーディネート業務の受託
    • 複数の事業者間の工程調整及びインフラ整備の条件整理など
    • 全体の景観調整などの良好な計画への誘導
  3. 基盤整備工事の実施
    • 地区内の道路、建築敷地の整備
    • 直接施行による近隣公園の整備
  4. 民間供給支援型賃貸住宅制度の活用、多様な住宅供給
    • 工場跡地の一部を取得し、民間事業者による良質なファミリー向け賃貸住宅供給を支援

本プロジェクトでは、事業推進のため、土地所有者、民間事業者、公共団体、UR都市機構の関係者によるプラットホーム(協議の場)づくりを大切にしたことにより、公共団体と民間事業者が相互協力体制の下、コンセプトを共有し、ひとつのテーブルで計画調整ができ、非常にスピード感のある高品質なまちづくりが実現しました。  このプラットホームによる総合的な調整の結果、官民一体で地区全体の緑の景観形成、維持管理のための仕組みづくりが行われた事が評価され、2006年彩の国景観賞「たてもの・まちなみ部門」、2007年都市景観大賞「美しいまちなみ優秀賞」を受賞しました。

これからもリボンシティがますます人々に愛されるまちになることを願っています。

本プロジェクトは、UR都市機構>都市再生のプロデュース>都市再生への取り組み>産業構造の転換に伴う大規模な土地利用再編でも紹介しています。
http://www.ur-net.go.jp/plan/large/kawaguchi.html

平成18年4月1日撮影
アリオ川口

1、充実した大規模商業施設
  アリオ川口

リボンシティ レジデンス

2、分譲集合住宅
  リボンシティ レジデンス

リボンシティ ファーストプレイス

3、落ち着いた雰囲気の戸建住宅
  リボンシティ ファーストプレイス

アリオ川口

4、木漏れ日あふれる
  アクティブモール (歩行者道)

リボンシティ レジデンス

5、市民の芸術活動拠点
  川口市立アートギャラリー・アトリア

リボンシティ ファーストプレイス

6、水遊びができるウォータープレート
  川口市立並木元町公園アートパーク

アリオ川口

7、賃貸住宅
  リボンシティコミュニティー

リボンシティ レジデンス

8、フィットネスクラブ
  サッポロスポーツプラザPAL川口

リボンシティ ファーストプレイス

9、レストラン
  ジオ・パンチェッタ

<リボンシティ愛称の由来>
  1. サッポロビール株式会社の清涼飲料水のキャラクター「リボンちゃん」
  2. ビール工場跡地を魅力的な複合都市に再生「Reborn」する
  3. 地区内を縦横に走るアクティブモールが、人、自然、街などを結びつける
    ことから、「リボンシティ」と名付けられました。
リボンシティ ファーストプレイス

リボンシティのロゴをイメージしたアートベンチ(アートパーク)

独立行政法人都市再生機構 埼玉地域支社 〒336−0027 埼玉県さいたま市南区沼影1-10-1 ラムザタワー A棟 電話048-844-2000(代表)

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