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都市再生への取り組み

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地方都市における中心市街地の活性化や生活・交流・経済の拠点形成を推進します。

水戸駅南口地区 多彩な都市機能が集中した賑わいのある空間を創出するため、低未利用の鉄道ヤード跡地を活用して土地区画整理事業を実施し、民間投資を誘導。

■地区の状況
水戸駅南口地区では、低未利用であった旧国鉄貨物ヤード跡地を活用し、土地区画整理事業を行うことによって、駅前広場等の公共施設やホテルなどの商業・業務施設の整備を図り、「県都」である水戸の新しい玄関口を創出することを目指し、駅前にはぺデストリアンデッキを配置し、広場機能を持つゆとりある空間を確保するとともに、歩行者回遊性の高いまちづくりを進めていました。

■UR都市機構の役割
初動期コーディネートの実施
・広域圏の中心都市にふさわしい導入機能の提案
・地区全体の景観形成への計画誘導
・行政・権利者・民間事業者等の合意形成及び関係機関の調整
市街地再開発事業の実施
・駅前広場の再編整備(ペデストリアンデッキ等)
・民間事業者による拠点施設(商業施設、ホテル、シネコン等)の整備支援
■所在地: 茨城県水戸市
■区域面積: 約11.2ha
■事業手法: 土地区画整理事業(機構施行)
事業スケジュール H4 年度 開発整備基礎調査を実施
H5. 4 水戸地方拠点都市地域指定
H5 年度 開発整備事業調査を実施
H9. 9 都市計画決定(土地区画整理事業)
H9.12 事業実施基本計画認可
H11. 5 土地区画整理事業認可
H11.10 工事着工
H14. 7 バスターミナル供用開始
H18. 4 ペデストリアンデッキ全面供用開始
H19. 9 換地処分

現況写真
現況写真
施行前の状況
施行前の状況
駅前広場の現況
駅前広場の現況

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