ＵＲ都市機構ＵＲシニア賃貸住宅 <ボナージュ稲毛海岸プラン例・費用例>

窓のある明るい玄関。靴の脱ぎ履きを楽にするベンチや手すりも設置。たたきと廊下の段差を2cm以下にし、つまづき防止にも配慮しています。

シンクが低めになっているので使いやすいキッチンシステム。レンジフードのスイッチも手元に付いています。

ダイニング・キッチン、洋室の床に温水式床暖房を設置しています。足元から穏やかに室内を温め、空気を汚す心配もなく安全です。


洗面脱衣室から浴室の出入り口は段差をなくし、浴槽は腰掛けながら出入りできるよう縁が広くなっています。床もすべりにくく、手すりも設置しています。(浴室換気乾燥機設置)

介助する場合に備えた広さを確保しました。壁には木製のl字型手すりを設置しています。(多機能暖房便座採用)

ダイニング・キッチンと接する間仕切を開放し、洋室と一体にすることができます。

収納力たっぷりの大型です。

●住宅情報盤
電話機とインターホンが一体になった住宅情報盤は、玄関ドアホンと会話できるほか、フロントとも会話(フロント業務時間)できます。また、火災報知器、ガス漏れ検知器(各自で設置)が作動すると警報音を発し、フロントに自動通報するほか、浴室やトイレなどの緊急通報ボタンが押されると警報音を発して知らせます。

●トイレコール・バスコール
24時間体制の生活サービスセンターに通じています。
トイレと浴室に緊急通報ボタンを設置しています。気分が悪くなったときなどボタンを押すと住宅情報盤・フロント監視盤・警備会社に通報します。

	●水センサー
	在宅時に、一定時間以上の水の使用がない場合、水センサーより警報装置が作動し、住宅情報盤・フロント監視盤・警備会社に異常を知らせます。


●にぎり押しボタン和室と洋室に緊急通報用のにぎりボタン用コンセントを設置しています。万一のときにボタンを押すと、住宅情報盤・フロント監視盤・警備会社に通報します。（にぎり押ボタンは各住戸1個設置）

※下記の支払い例は、平成22年7月現在の目安額で、今後変動する場合があります。

単身男性75歳 Aタイプ49m2
家賃 103,300円／共益費 8,600円／基礎サービス費 27,300円（税込）

支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	入居時の一時払費用の合計額
支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	介護費用保険を選択した場合	提携介護施設を選択した場合
一時払い・月払い併用タイプ	80%	111,360 円	約 1,170 万円	約 1,560 万円
	50%	69,600 円	約 2,000 万円	約 2,390 万円
	30%	41,760 円	約 2,570 万円	約 2,960 万円
全額一時払いタイプ		-　円	約 3,410 万円	約 3,800 万円


単身女性75歳 Aタイプ49m2 家賃 103,300円／共益費 8,600円／基礎サービス費 27,300円（税込）

支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	入居時の一時払費用の合計額
支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	介護費用保険を選択した場合	提携介護施設を選択した場合
一時払い・月払い併用タイプ	80%	111,360 円	約 1,640 万円	約 1,900 万円
	50%	69,600 円	約 2,690 万円	約 2,950 万円
	30%	41,760 円	約 3,390 万円	約 3,650 万円
全額一時払いタイプ		-　円	約 4,440 万円	約 4,700 万円


夫75歳妻75歳 Aタイプ49m2 家賃 103,300円／共益費 8,600円／基礎サービス費 30,450円（税込）

支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	入居時の一時払費用の合計額
支払方法	月払いの割合等	入居後の月払い額	介護費用保険を選択した場合	提携介護施設を選択した場合
一時払い・月払い併用タイプ	80%	113,880 円	約 2,080 万円	約 2,730 万円
	50%	71,175 円	約 3,170 万円	約 3,820 万円
	30%	42,705 円	約 3,910 万円	約 4,560 万円
全額一時払いタイプ		-　円	約 5,000 万円	約 5,650 万円


※	月払い率は最大80%を限度として設定できます。また、月払い額は継続的収入(平均月収)の25%以下であることが必要です。
※	入居時の諸費用とは●敷金の支払にかかる費用●年金開始までの家賃等相当額●シニア信託の口座開設資金です。
※	入居費用は年齢・性別・利用する終身年金保険の商品等により異なります。また、同じ住宅タイプでも住戸によって異なります。
※	基礎サービス費には消費税が含まれています。