ＵＲ都市機構の勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業
権利者が多数に及び、権利調整などに多大な時間を要する再開発事業は、それゆえにリスクが読みにくく、経済環境によっては民間のディベロッパーが参入しにくい事業です。
ＵＲ都市機構は、不動産市場が冷え込んでいた平成10年に、中央区及び従来の再開発準備組合から再開発事業の施行要請を受け、平成11年に着手しました。
当再開発事業では、低層木造密集地を集約し、土地の合理的・一体的かつ健全な利用と都市機能の更新を図ることにより、防災性が高く良好な住環境を備えた都市型住宅が整備されます。また、駅前に相応しい商業施設、地域交流の拠点となる公益施設及び公園が整備されます。
事業概要
| 事業の名称 | 東京都市計画勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 施行者 | 独立行政法人都市再生機構 |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき一丁目1111番、1112番、1113番 |
| 地区面積 | 約1.7ha |
| 主要用途 | 住宅 店舗・事務所 公益施設（保育所・児童館） |
| 建築物の概要 | 敷地面積（建築敷地）：約6,346m2 構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 階数：地下2階、地上55階（設備階1層、塔屋階2層含む） 高さ 約190ｍ 建蔽率約70％、容積率約1,000％ |
| 公共施設 | 東京都市計画道路幹線街路、特別区道、歩行者専用道路、月島第二公園 |
※実物と異なる場合があります。
事業経緯
- 平成16年4月
- 都市計画決定
- 平成18年1月
- 事業計画認可（平成18年8月変更認可）
- 平成18年11月
- 権利変換計画認可
- 平成20年1月
- 建築工事着工
- 平成22年度
- 建築工事完了（予定）
- 平成23年度
- 事業完了（予定）
