2004年7月1日、旧都市基盤整備公団と旧地域振興整備公団が統合し「独立行政法人 都市再生機構」（都市機構）として新たにスタートを切りました。
UR都市機構は、都市公団から受け継いだ全国約77万戸の賃貸住宅を居住の安定に配慮しつつ、引き続き適正に管理してまいります。そこで今後は、都市公団の賃貸住宅（公団住宅）に代わり、都市再生機構の英語略称（Urban Renaissance Agency）「ＵＲ」を冠して、「ＵＲ賃貸住宅」とお呼びください。

ＵＲ賃貸住宅のほとんどが、抽選なしの先着順受付となっております。 ＵＲ都市機構ならではのこの豊富な間取りとメリットプランの中から、ぜひ、ご希望の住宅をお探しください。
※ 新築物件については、抽選があります。

敷金は、月額家賃の3ヶ月分ですが、礼金や仲介手数料はいただきません。
また、入居後は1年毎に契約が自動更新されますので更新手続きが不要です。さらに、更新料も不要なため、長くお住まいになる方には好条件といえます。なお、退去時には、UR都市機構の基準による査定を行い、修理費用などの精算後※の敷金をご返還いたします。
※ 精算額が敷金を超える場合は、退去されるまでに不足分をお支払いいただきますので、あらかじめご承知おきください。

主な申込条件は以下のとおりです。
1.日本国籍のある方 、またはＵＲ都市機構の定める資格を有する外国人の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要としている方。
2.申込本人の毎月の平均収入額が、ＵＲ都市機構の定める基準月収額（注1）以上、もしくは貯蓄額が基準貯蓄額（注2）以上の方。
注1： 家賃の4倍、または33万円。単身者の方が申込みできる住宅のうち、基準月収額が25万円を超えるものについては、単身者が申込む場合に限り、基準月収額を25万円とします。
注2： 基準貯蓄額については、「4つの新制度」をご参照ください。
※ 申込条件、所得の特例は、他にもあります。詳しくは、ＵＲ名古屋営業センター等窓口にお問い合せください。

一部の物件を除き、インターネット（http://sumai.ur-net.go.jp/）でお申込みできます。ＵＲ名古屋営業センター等窓口の営業時間に関係なく ２４時間、物件の詳細情報や空き室状況などを リアルタイムに確認できます。
ほとんどの物件がさまざまな条件のもと検索できるので、たとえ、深夜であっても自宅に居ながらにして住宅をお申込みいただけます。

ＵＲ賃貸住宅のメリットのひとつとして、ご契約時の保証人が要りません。
たとえば、保証人との書類のやりとりで、時間や交通費などの手間をかける必要もなく手続きがスムーズです。

単身の方でもご入居いただける住宅もご用意しています。
詳しくはパンフレットなどでご確認ください。

一部団地において利用可能です。
もちろん抽選なしの先着順でお申込みがいただけます。

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良好なインターネット環境を提供するために、ＵＲ賃貸住宅のＩＴ化を進めています。
近年に供給された団地では、「住棟内LAN」方式により超高速インターネット接続環境を実現。この他にも、VDSL方式による高速インターネット接続環境の整備を進めるほか、ADSLやCATVによるインターネットサービスに加入できる団地も数多くあります。

賃貸住宅のIT化についてはこちら

ＵＲ賃貸住宅なら、敷地内に商店街や病院などの利便施設や公園のある団地が数多くあります。
また、緑や水辺などの自然環境の豊かな団地がとても多いことも、美しく安全で快適な街づくりを目指してきた ＵＲ賃貸住宅の特徴のひとつです。

家賃等の一時払い制度とは、契約時に一定期間（10年以内の年単位の期間）の家賃と共益費をまとめて支払うことができる制度です。
一時払い期間に応じて、UR都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれますので、その期間中、割引かれた家賃等でお住まいいただけるということになります。

新たにＵＲ賃貸住宅をご契約される方であれば、年齢を問わず、どなたでもご利用いただけます。
また、この制度をご利用いただく場合、申込資格の収入及び貯蓄に関する要件は問いませんので、継続的な収入がない方でも賃貸住宅をご契約いただけることになります。